Новости - Общество - Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

21.07.2018 в 18:00 2596 Тина Димова
Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

Подсчеты показывают, что в стране около 40 тысяч обманутых дольщиков.

Цифра если не пугающая, но настораживающая. Чтобы избавиться от негативной арифметики, государство приняло решение ужесточить требования к застройщикам. А еще – поменять схему покупки квартир в новостройках.

Об этом говорит готовящийся к выходу закон о новой системе финансирования жилищного строительства. Вот его основные моменты.

Новые правила финансирования строительства жилья подразумевают, что покупатель квартиры по договору долевого участия будет платить деньги не напрямую застройщику, а на специальный эскроу-счет в уполномоченный банк.

Аналитики поясняют: до момента завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию застройщик не получит к ним доступа. Проценты на эту сумму начисляться не будут, но предполагается, что банк сможет использовать средства для предоставления кредита застройщику на более выгодных условиях по сниженной ставке. 

И еще важное нововведение: разрешение на строительство будет выдаваться отдельно на каждый дом. Эта мера позволит уйти от «котлового метода» сбора средств дольщиков. Комментируя данную позицию, глава минстроя России Владимир Якушев отметил: «Ранее денежные средства поступали на один расчетный счет и использовались без каких-либо правил, и застройщик сам определял, куда направлять деньги. И здесь крылась самая главная проблема, потому что застройщик мог выводить средства под видом хозяйственной деятельности».

Примечательно и другое. Если застройщик нарушит сроки строительства более чем на три месяца, он может потерять право на реализацию новых проектов. Деятельность застройщиков будут контролировать банки. Они займутся сопровождением деятельности компании на всех этапах строительства.

Требования к застройщикам будут ужесточены по целому ряду позиций и есть прогноз, что из-за этого их количество снизится. Это повлияет 

на сокращение объема предложения на первичном рынке. А чем меньше этот показатель, тем выше вероятность роста цен на первичное жилье.

В Серпухове также существует проблема обманутых дольщиков. Недострой на улице Чернышевского - наглядный пример. Квартир тут люди ждут уже больше 10 лет...

Читайте также

Россияне старше 40 лет получили дополнительный выходной
Россияне старше 40 лет получили дополнительный выходной Этот день граждане должны будут посвятить своему здоровью.
09.08.2020
Проблемы дольщиков обещает решить губернатор
Проблемы дольщиков обещает решить губернатор Президент запомнил данное им слово.
05.08.2020
Оформить садовый домик, как жилой, стало проще
Оформить садовый домик, как жилой, стало проще В Подмосковье дачникам облегчили жизнь.
01.08.2020
За «левый» техосмотр будут карать жестче
За «левый» техосмотр будут карать жестче За нарушение можно лишиться свободы на шесть месяцев.
30.07.2020
В Подмосковье отменили транспортный налог. Но не для всех
В Подмосковье отменили транспортный налог. Но не для всех Депутаты озвучили условия освобождения от бремени.
16.07.2020
Питьевую воду в России начали продавать по-новому
Питьевую воду в России начали продавать по-новому Что должно быть на упаковке качественного продукта?
03.07.2020
В Госдуме придумали, кому отдавать просроченные продукты
В Госдуме придумали, кому отдавать просроченные продукты Проект закона уже направлен в ряд министерств и ведомств.
27.06.2020
Работу на удаленке узаконивают
Работу на удаленке узаконивают В Госдуму внесен соответствующий законопроект.
17.06.2020
Причины, по которым заявления о единовременной выплате на детей НЕ могут быть удовлетворены
Причины, по которым заявления о единовременной выплате на детей НЕ могут быть удовлетворены «Коронавирусные» детские в столичном регионе пока дошли не до всех.
07.06.2020
Как будет выглядеть бюллетень по поправкам к Конституции
Как будет выглядеть бюллетень по поправкам к Конституции ЦИК презентовала бланк для референдума 1 июля.
03.06.2020
У тысяч родителей нашли ошибки при оформлении «карантинных детских»
У тысяч родителей нашли ошибки при оформлении «карантинных детских» Что нужно взять с собой на прием в ПФР, чтобы получить деньги.
01.06.2020
Вместо денег за сорвавшийся отдых россиянам планируют вручать ваучеры
Вместо денег за сорвавшийся отдых россиянам планируют вручать ваучеры Таким образом государство собирается поддержать туристическую индустрию.
12.05.2020
Дворы и тротуары в Подмосковье больше не будут посыпать реагентами от гололеда
Дворы и тротуары в Подмосковье больше не будут посыпать реагентами от гололеда Со льдом предложили бороться природными материалами.
15.04.2020
Любители рыбалки жестко ограничены нерестовым запретом и карантином
Любители рыбалки жестко ограничены нерестовым запретом и карантином Спиннинги стоит убрать на дальнюю полку.
10.04.2020
Шесть новых законов апреля
Шесть новых законов апреля Второй весенний месяц принесет нам много нового. Вот самое важное.
31.03.2020
В России введут огромные штрафы и уголовное наказание за нарушение карантина
В России введут огромные штрафы и уголовное наказание за нарушение карантина Никаких существенных «пряников» от государства для законопослушных граждан до сих пор нет.
31.03.2020
Одобрен закон о выводе бизнеса из-под статьи УК о преступных сообществах
Одобрен закон о выводе бизнеса из-под статьи УК о преступных сообществах Документ накануне одобрила верхняя палата российского парламента.
27.03.2020
Новые тарифы ОСАГО получили одобрение в первом чтении
Новые тарифы ОСАГО получили одобрение в первом чтении Нарушителям ПДД придется платить за страховку больше.
14.03.2020
Никотиносодержащие конфеты и жвачки попадут под запрет в России
Никотиносодержащие конфеты и жвачки попадут под запрет в России Ждет ли та же участь препараты для отказа от курения?
09.03.2020

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

При оплате товаров и услуг вы чаще используете:
Наличные
183
Бановская карта
254
Смартфон/часы
74