Для этого есть ряд оснований. Какие они?
В конце ноября внесены изменения в Жилищный кодекс. На днях они вступили в силу и коснулись правил возврата взносов на капитальный ремонт.
Когда же по новой норме собственники могут вернуть взносы на капремонт?
1. В доме меньше пяти квартир
Действующее законодательство допускает не вносить в программу по капитальному ремонту дома, в которых имеется по 1-2 квартиры. Их жильцы не платили эти взносы. Теперь из программы ремонта исключены дома, в которых насчитывается менее пяти квартир. Следовательно, жители домов из 1-4 квартир могут не платить за капремонт. Более того, уплаченные денежные средства им должны вернуть.
(Из общей суммы только вычтут то, что уже потрачено на ремонт).
2. Дом решено снести
Нововведение устанавливает, что деньги, которые остались в фонде капитального ремонта после проведения работ по его реконструкции, должны быть возвращены владельцам.
3. Жители, как и раньше, могут вернуть свои взносы, если землю, на которой стоял дом, забрало государство или муниципалитет.
Еще одно новшество: ремонт лифтов многоквартирного дома теперь будет проводиться за счет денег фонда капитального ремонта. Ранее закон оговаривал только полную их замену, весь мелкий ремонт оплачивался дополнительно. Тоже самое касается и любых (даже мелких) ремонтных работ. Они будут оплачиваться из средств, внесенных на капитальный ремонт.
