Как оказалось, не всё так сложно.
Желающим стать владельцем земельного надела проще, чем казалось. Можно, к примеру, обратить внимание на заброшенные участки, коих на просторах нашей страны (и Подмосковья в том числе) великое множество.
«Если вам приглянулся заброшенный участок и у него есть владелец, то вам придётся отыскать его и приобрести участок в собственность. Если хозяин просто отказался от заброшенного участка, то дачу выставляют на торги, и желающий гражданин может приобрести его у муниципалитета за меньшую стоимость», — рассказал РГ депутат Госдумы, председатель союза дачников Никита Чаплин.
Но это не все варианты. Спикер добавил, что земельный участок по решению суда могут изъять у недобросовестного садовода в случае неиспользования надела по назначению в течение 3 лет. После процедуры участок также становится собственностью муниципалитета и доступен для приобретения.
Ещё одним способом стать законным владельцем заброшенного участка является приобретательная давность. Гражданский Кодекс РФ гласит: если гражданин или юрлицо не являются собственником имущества, но ухаживает и владеет им как своим собственным в течение 15 лет, то есть возможность приобрести на такую недвижимость право собственности в силу приобретательной давности.
«Необходимо подать в суд заявление с предоставлением доказательств, что вы ухаживали за этим участком. В случае положительного решения, можно обращаться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности», — заключил Чаплин.
