Депутат Совета депутатов наукограда Протвино Константин Яковлев, бывший сотрудник УК «Управдом», ныне директор весьма малочисленной (в штате всего один человек и еще один учредитель) фирмы ООО «Феникс Протвино» оказался героем скандальной истории.
На днях в Протвино неизвестные распространили листовки с информацией о том, что депутат Константин Яковлев правдами и неправдами пытается привлечь в ООО «Феникс Протвино» жилой фонд, обслуживаемый УК «Управдом» и дома, находящиеся под управлением МБУ УКП! При этом законность действий депутата-коммунальщика вызывает ряд больших сомнений.
Но обо всем по порядку. В свое время Константин Яковлев и сам работал в ООО «Управдом Юг Подмосковья». В начале 2020 года компания сменила собственника. Случилось это не вдруг, на то были очень веские причины. Под руководством Яковлева у «Управдома» образовались огромные долги, и судебные разбирательства по этому поводу идут до сих пор. Как полагает нынешнее руководство «Управдома» (соответствующее заявление в правоохранительные органы уже готовится), уходя, Яковлев забрал с собой базу необходимых для проведения собрания собственников жилья документов и реестры собственников — строжайшую коммерческую тайну. И теперь, вместо того, чтобы тихо и спокойно трудиться в МБУ, в которое он устроился, депутат пытается перенаправить денежные потоки за услуги ЖКХ в свое ООО «Феникс», где сам он является директором и где кроме него есть еще только один учредитель — друг Яковлева, юрист того же МБУ. Все! Больше в «Фениксе» ни сотрудников, ни техники – не значится никого и ничего. Каким образом депутат от ЖКХ собирается обслуживать многоквартирные дома, не вложив в развитие предприятия ни копейки, и за что в этом случае, будут платить жители — совершенно не ясно. А потому все это «мероприятие» начинает напоминать просто жажду личного обогащения и откровенный рейдерский захват.
Вот, например, дом №5 по ул. Дружбы. Недавно здесь появилось объявление о проведении внеочередного собрания собственников. Цель собрания — переход дома от УК «Управдом» в ООО «Феникс Протвино» (ИНН 5037011777, директор Константин Яковлев, учредитель — юрист МБУ УКП Константин Платицин). Дом этот находится в лицензии УК «Управдом» до 9 октября 2021, и расторгнуть договор досрочно возможно только по обоюдному соглашению сторон, то есть по согласию как жителей, так и Управляющей Компании. В одностороннем порядке договор управления может быть расторгнут только по решению суда на основании заявления одной из сторон: при грубом нарушении условий договора и в других случаях, предусмотренных ГК РФ, прочими законами или договором.
Часть 8.2 статьи 162 Жилищного Кодекса предусматривает право собственников помещений в МКД расторгнуть в одностороннем порядке договор управления на основании решения общего собрания. Но только при условии невыполнения управляющей компанией обязательств по договору управления. А факт невыполнения обязательств может установить только суд.
И все это очень хорошо известно господину Яковлеву. Но, тем не менее, он с завидным упорством пытается просто обмануть жителей Протвино, заманив их в свое, прямо скажем, весьма не богатое ООО.
А про дома, находящиеся под управлением МБУ УКП и вообще разговор отдельный. Именно в этом МБУ сейчас и работают Константин Яковлев и Константин Платицин. И, судя по происходящему, без зазрения совести пытаются перенаправить денежные потоки из бюджета города к себе в карман. Администрации Протвино не мешало бы обратить самое пристальное внимание на таких сотрудников и на то, как они, возможно, планируют нанести ущерб муниципальному учреждению.
Впрочем, как это ни печально, но поведение депутата Яковлева удивления уже не вызывает. Портал «Oka.FM» не так давно писал про этого народного избранника, его видение работы управляющих компаний и отношение к избирателям:
«На вопрос об управляющей компании (Яковлев) откровенно заявил: «Она в доме есть. И то хорошо». По его мнению, а он является сотрудником компании МБУ УКП Протвино (когда-то в бытность: сотрудник управляющих компаний «Август», МУП ЖКХ, «Управдом»), лучше, когда сотрудники управляющей компании «работают практически для себя и на себя». Отличная реклама местного депутата, который фактически должен защищать интересы жителей, тех, кто за него на выборах отдал свои голоса».
По имеющейся информации, руководство УК «Управдом Юг Подмосковья» сейчас проводит аудит и готовит в отношении бывшего горе-директора заявление в правоохранительные органы и иск в суд, в связи с причинением его действиями значительного ущерба организации.
Жители Протвино, чьи интересы затрагивает деятельность депутата Яковлева, намерены внимательно следить, как будет дальше развиваться ситуация в наукограде.