Государство дает шанс на «подушку безопасности».
В Госдуме активно дорабатывают законопроект о банкротстве, который призван сделать процедуру более справедливой для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.
Как пишут «Ведомости», главное изменение касается продажи единственного жилья, купленного в ипотеку: теперь банкротам предлагают возвращать 10% от вырученной суммы, что вдвое больше, чем предполагалось в первой версии документа.
После продажи ипотечного жилья средства будут распределяться следующим образом:
— в первую очередь будут покрыты расходы, связанные с сохранением залогового имущества и его реализацией на торгах;
— 80% от оставшейся суммы (вместо 90% в первой версии) пойдёт банку на погашение ипотечного долга;
— 10% (вместо 5%) будет направлено на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, если у должника нет другого имущества;
— оставшиеся 10% получит сам банкрот. Однако есть важное условие: эта сумма не должна превышать размер первоначального взноса и уже произведённых платежей по ипотеке. Если сумма окажется больше, излишек пойдёт ипотечному банку, если его долг не был полностью покрыт. Если и после этого останутся деньги, их вернут банкроту.
Сумма, возвращаемая должнику, может быть урезана в двух случаях: если она превышает «разумную потребность» в новом жилье и если суд признает должника недобросовестным.
Отмечается, что увеличение доли должника до 10% позволит банкротам решить жилищный вопрос, например, арендовать жильё на время процедуры или внести первый взнос на покупку нового, более скромного жилья. Повышение доли также является признанием государством того, что даже у неплательщика должна оставаться «подушка безопасности».
Фото: pxhere