Чиновники годами не обращали внимания на проблемы обманутых серпуховичей из незаконно построенного дома, потом отключили им отопление, затем предложили съехать в ночлежку и сегодня победно отрапортовали о своей победе. Как так могло получиться? Сегодня – первая часть расследования.
В последние дни ситуация с домами Владимира Кирницкого на улице Калужской развивалась стремительно. Нашлась незаконная врезка в газовую трубу, жильцов попросили переехать в обустроенную для них главой Серпухова Дмитрием Жариковым казарму. Наши корреспонденты побывали на месте событий и попытались досконально разобраться в ситуации.
ЧЕРЕЗ 15 ЛЕТ ЗДАНИЕ РУХНЕТ?
Дом Владимира Кирницкого №5/4 по улице Калужской со стороны кажется идеальным для проживания. Тихий, уютный уголок, спрятанный от главных городских дорог в глубине дворов, ухоженная территория. В каждом подъезде современная отделка, ровные стены, кованые перила, цветы на подоконниках. Здесь действительно хочется жить, и покупка квартиры в этом строении кажется весьма и весьма грамотной затеей. Тем более в 2013-м однушки продавались и по 800 тысяч рублей, и по 1,8 миллиона – суммы, подъемные даже для людей со средним достатком при условии варианта с ипотекой. Но это лишь взгляд со стороны, взгляд тех, кто не знаком с ситуацией изнутри.
Впрочем, несколько моментов сразу же заставляют насторожиться или хотя бы задуматься: почему квартиры стоят так дешево, и что за странный запах стоит в подъезде? На оба вопроса красноречивее всего ответят фотографии, сделанные во время недавнего сноса одного из недостроев Кирницкого: пространство между стен вместо утеплителя было забито мешками со строительным мусором, лохмотьями одежды и прочими отходами.
- Когда снесли дом Кирницкого на Ситценабивной, и мы увидели, что в перекрытиях мешки с тряпками, полезли на наш чердак и увидели, что у нас в стенах то же самое, - рассказывают жильцы, - тогда все поняли, откуда идет странный неприятный запах - в квартирах, в подъезде. Летом тряпки в стенах накапливают влажность и зимой начинают расширяться, трескаться. Вместе с ними и стены. Мы сняли ролик о нашем доме, обратились к главе города Дмитрию Жарикову. Смотрел его и прокурор Роман Денисов. В итоге к нам приехали представители надзорных служб, увидели все нарушения, ужаснулись и сказали, что лет через 15 нашему дому придет конец.
…Вонь в подъездах чувствуется даже зимой, и сложно даже представить, как тут пахнет в другие сезоны. Но дурной аромат – меньшее из зол, с которым столкнулись люди, купившие квартиры у Кирницкого. Им приходится терпеть крики пьющих компаний и проституток, которые собираются в соседних квартирах, принадлежащих, по нашим сведениям, руководству серпуховской полиции. Им приходится тратить время и нервы, чтобы, наконец, получить прописку. Им приходится выслушивать нелепые отговорки прокурора Денисова и возмущаться удивлению Жарикова, которому о существующей проблеме докладывали еще в 2016 году. Им предлагают покинуть свои квартиры и ночевать в детском доме, где для них оборудовали ночлежку. Впрочем, обо всем по порядку. Далее мы расскажем несколько весьма интересных историй, которые больше подходят для сюжетных ходов в сценариях сюрреалистических или фантастических фильмов.
ИСТОРИЯ ПЕРВАЯ
ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ НА ПАМЯТНИКЕ
На том месте, где возник злополучный дом №5/4, строительство никогда не разрешалось. Раньше здесь находился Солодовенный завод, от которого со временем остался лишь фундамент. Но и он занесен в реестр объектов культурного наследия, то есть, считается памятником. Даже мало-мальские архитектурные реверансы необходимо было бы согласовывать с Министерством культуры, которое, естественно, запретило бы возводить тут жилые дома.
Владимир Кирницкий купил эту землю в 2008 году, и к 2012-му воздвиг здесь три строения. Воздвиг незаконно, поскольку еще в 2010 году, когда существовало только одно здание, суд постановил: прекратить строительство. Но этого сделано не было, и в 2012 году вырос второй корпус - №5/4. Прокуратура, администрация, полиция и судебные приставы не приостановили строительство. Вопрос: кто в этом заинтересован? Здешние жители уверены, что все структуры были в сговоре и рука, как говорится, мыла руку. Ведь даже прокурор Денисов, когда его спрашивали о том, как эти домишки могли появиться, лишь нервно улыбался. Но ни он, ни полиция четких ответов жильцам не давали. А затем, когда люди начали писать заявления во все возможные инстанции, прокуратура и вовсе окрысилась, стараясь оградить себя от общения с активистами.
- Столько лет все ходили мимо домов, которые стоят на памятниках архитектуры, и никто этого не видел? - удивляются жильцы. - Ведь в мае 2010-го серпуховский Совет депутатов вынес вердикт, что Калужская, 5 является особой зоной и строить здесь нельзя. И тогда же судья вынесла Кирницкому решение о прекращении незаконного строения и реконструкции зданий, узаконивании охранной грамоты. И другой момент: мы лично задавали все эти вопросы Денисову и его заместителю Валерию Кукушкину, но четкого ответа нам по сей день не дали. И Жариков не смог ответить. О чем это говорит?
ИСТОРИЯ ВТОРАЯ
КАК КИРНИЦКИЙ РАЗВОДИЛ НАРОД
Итак, ни один из жильцов злополучного дома до сих пор в нем не прописан и не имеет на руках никаких документов на жилье. Все они являются соинвесторами Кирницкого. Как же так получилось?
- Все детали аферы открылись только сейчас, когда начались разбирательства. Прокуратура говорит нам: сами виноваты, что купили. Но некоторые жильцы - приезжие, серпуховских реалий тогда не знали, плюс занимались сделками с надежными, казалось бы, риелторами, которые уверяли в выгодности покупки, - поясняют обитатели данной постройки.
В итоге люди купили жилье, заселились, но собственниками стать не могли, хотя сдача объекта должна была состояться 31 декабря 2014 года. В марте 2015 года они сделали первый запрос в прокуратуру Серпухова: по какой причине происходит задержка?
- Заместитель прокурора Кукушкин ответил: задержка происходит из-за наложения границ дома на институт Разумовского, - вспоминают жильцы. - Мы продолжали писать разные запросы, в «Стройсервисе» (строительная компания, принадлежащая Кирницкому, - Прим. ред.) перед нами извинились, тоже рассказали про наложение границ, объяснили, что дом введется в эксплуатацию, как только закончатся суды.
В апреле 2016-го первая жительница подала заявление в прокуратуру по факту мошенничества, но получила отказ. Затем подключились еще 10 жителей и написали еще 10 заявлений серпуховскому прокурору. Вновь последовали отказы. Когда они приходили в ведомство Романа Денисова, им смеялись в глаза и говорили, что никакого возбуждения уголовных дел ждать не стоит. Они писали даже в администрацию Президента, но толку никакого.
- Когда мы ходили к Кирницкому за объяснениями, нам каждый раз говорили, что в следующем квартале мы получим документы на жилье. Потом стали твердить про полгода, затем про год, - говорят жители.
Кирницкий при этом никогда не шел на открытый диалог. После первого заявления в прокуратуру он явился на встречу - весь потрепанный, на старой машине, в потершихся штиблетах - и принес документы на его дома на Форса, 10 и в Чехове. Говорил, что там люди ему не мешают и поэтому все сдается в срок, обзывал активисток, задающих неудобные вопросы, курицами.
ИСТОРИЯ ТРЕТЬЯ
КАК С ЖИТЕЛЕЙ БРАЛИ КВАРТПЛАТУ
В 2016 году часть жителей перестала платить «коммуналку», за что периодически им отключали свет.
- Изначально мы платили за коммунальные услуги, - рассказывают жильцы. - Мы приходили к помощнице Кирницкого Нине Алексеевне, которая от руки писала что-то в квитанциях, которые они сами делали из листов формата А4. Она ставила штамп «оплачено», дату и сумму. Но кому шли эти деньги, догадайтесь сами. Это не были настоящие квитанции. Мы спрашивали, откуда они взяли тарифы? С нас брали как за отопление газом, но топили дровами – вода в квартирах была чуть теплой. Мы вызывали специалистов из их компании замерить температуру воды. Прибора для замера у них не оказалось, но открыв горячую воду, можно было мыться, не разбавляя ее холодной, она была не теплее парного молока. Просили сделать перерасчет, на что в ЖЭКе послали куда подальше.
Что удивительно, даже сейчас некоторые жители продолжают платить «коммуналку» и более того – готовы остаться жить в этом доме. Это логично: часть пожилого населения, имеющая квартиру только в этом доме, купленную за 800 тысяч, понимает, что в худшем случае может просто оказаться на улице. Даже если уплаченную сумму вернут, приобрести на нее новое жилье просто не реально. И когда Жариков сказал на встрече, что жителей обманывали и незаконно взымали деньги за электричество и воду, они все равно продолжали платить. Хотя, что интересно, ОБЭП, куда жильцы также обращались, в действиях лиц, взымавших квартплату, состава преступления не усмотрел…
ИСТОРИЯ ЧЕТВЕРТАЯ
ЧТО ГОВОРИЛ САМ КИРНИЦКИЙ
В распоряжении редакции оказалось видео, снятое жителями на одной из встреч с Кирницким. Вот главные цитаты.
- Дорогие, у меня к вам огромнейшая просьба, - обратился Владимир Романович. - Чтобы не было ни одной жалобы. Если их не будет, то меньше, чем за год мы все введем в эксплуатацию. Каждая жалоба обойдется мне в миллион рублей и на 3-4 месяца отдалит сдачу объекта.
- Вы можете это гарантировать? - поинтересовался мужчина.
- Да, - уверенно ответил Кирницкий. - Кому нужна прописка, приходите ко мне.
- Мне нужна собственность! Я заплатила четыре года назад! А вы предприняли мошеннические действия в отношении моей семьи, вы вор, - вскипела одна девушка, на что Кирницкий только рассмеялся. - Вы смеетесь?
- Я даже не вижу, кто говорит, - ответил предприниматель, стоя к даме спиной.
- А вы повернитесь!
- Да не хочу.
- У вас есть разрешение на строительство?
- Эта земля у нас в собственности. Все дома существуют, они в собственности, - продолжал врать Кирницкий. - Если не будет жалоб, в течение года мы все сдадим.
- Наши жалобы уже в Генпрокуратуре!