Продавец обосновал высокую цену двумя ключевыми факторами.
В самом сердце Москвы, в Пресненском районе, появилось необычное предложение на рынке недвижимости. По информации ОСН, за внушительную сумму в 23 миллиона рублей предлагается к покупке комната площадью почти 19 квадратных метров.
Особенность этого предложения в том, что жильё расположено в старинном доме, построенном ещё в 1912 году.
Продавец обосновывает столь высокую цену двумя ключевыми факторами: престижным местоположением в непосредственной близости от Тверского бульвара и уникальным состоянием самого здания.
И действительно, подъезд дома производит впечатление: мраморные полы, изящные кованые перила, скульптуры, сверкающие хрустальные люстры и картины создают атмосферу скорее музея, чем обычного жилого дома.
Однако несмотря на роскошь общих зон, сама комната является частью пятикомнатной квартиры, которая, судя по описанию, нуждается в капитальном ремонте. И квартира в целом выглядит так, будто современный ремонт здесь давно не проводился.
Стоит отметить, что за аналогичную сумму в этом же районе можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру. А если рассматривать менее центральные локации, то за 23 миллиона рублей можно найти жилье значительно большей площади.
Тем не менее, эксперты говорят, что подобные предложения могут найти своего покупателя. Для определённой категории клиентов решающее значение имеют именно престижное местоположение и историческая ценность самого дома, а не текущее состояние квартиры.
Фото: Freepik