Какие существуют льготы, а кто освобожден от взносов совсем.
Взносы на капитальный ремонт, как известно, направляются на ремонт и поддержание дома в надлежащем состоянии, а также на восстановление оборудования и коммуникаций. Они обязательны для собственников квартир.
Но некоторые жильцы могут НЕ платить за капитальный ремонт. На законных основаниях можно не делать этого, если:
- дом признан по законодательству РФ аварийным и подлежит сносу (ремонтировать и поддерживать уже нечего);
- земля, на которой стоит дом, изымается для муниципальных нужд, все собственники расселяются в другие места (речи о будущем капитальном ремонте идти не может).
Есть граждане, которые получает льготы на взносы на капитальный ремонт. Об этих категориях говорится в статье 169 ЖК РФ, Закон 189-ФЗ «О соцзащите инвалидов», и в 21 части статьи 169 ЖК РФ. Льгота не всегда означает освобождение от взносов, чаще это только скидка на некоторую часть.
На льготы могут рассчитывать:
- инвалиды 1 и 2 групп, а также родители и опекуны несовершеннолетних детей-инвалидов вносят только половину взносов на капитальный ремонт;
- малообеспеченные граждане оформляют субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капительных ремонт;
- ветераны Великой Отечественной войны, ветераны труда, реабилитированные граждане и люди, подвергшиеся радиационному облучению, не оплачивают взносы;
- одинокие пенсионеры, а также семьи пенсионеров, владеющих жильем, оплачивают половину взносов за капитальный ремонт после 70 лет, и не платят ничего после 80 лет (при условии, что они не работают).
- многодетные семьи также пользуются льготами.
Кроме того, за капитальный ремонт можно НЕ платить, если минимальный размер денежных средств на ремонт собран. Тогда жители дома могут приостановить сбор. А с тех, кто имеет задолженность, деньги продолжат снимать (ст. 170 ЖК РФ).
Кстати, льготу получает только тот, кто не имеет долгов по оплате ЖКУ и жилья. Сначала нужно погасить имеющиеся задолженности, а потом подать документы на льготы. Оформить их можно и самостоятельно, и через доверенное лицо в МФЦ, на сайте госуслуг, в отделе социальной защиты.
Для новых домов взносы начинают собирать НЕ ранее, чем через пять лет.