Покупателю следует знать, о чём молчат застройщики.
Покупка квартиры в новостройке – это всегда волнительное событие, но, помимо очевидных преимуществ, стоит учитывать и потенциальные недостатки. Эксперты, пишет портал Банки.ру, предупреждают, что эйфория от приобретения нового жилья может быть омрачена рядом факторов.
Во-первых, сам процесс строительства может доставить немало неудобств. Даже после заселения в новый дом по соседству может продолжаться возведение других корпусов, что неизбежно сопровождается шумом, пылью и строительной техникой. Кроме того, не стоит исключать, что обещанный вид из окна на живописный пейзаж может быть перекрыт новым зданием.
Во-вторых, качество строительства и отделки часто не оправдывает ожиданий. Внешний вид дома может отличаться от рекламных изображений, а ремонт от застройщика потребовать доработок. Также нередки проблемы с коммуникациями (перебои с водой, электричеством и лифтами).
В-третьих, развитие инфраструктуры в новых районах требует времени. На первых порах могут возникнуть сложности с доступом к магазинам, школам и другим необходимым объектам, особенно для тех, кто не имеет личного транспорта.
В-четвёртых, сроки сдачи дома в эксплуатацию могут быть перенесены, что нарушит планы новосёлов. Важно выбирать надёжного застройщика, чтобы .минимизировать риск долгостроя.
Наконец, процесс регистрации права собственности на квартиру в новостройке может занять несколько месяцев, что затруднит возможность оперативной прописки.
Фото: Freepik