И уже не впервые.
Два дома по улице Южной в Протвино, которые не так давно были сданы, и в них въехали владельцы, были переданы в управление компании «Эхосервис» – согласно договору с застройщиком. Недавно в домах были проведены общие собрания жильцов. Одна из высоток с собственным обслуживанием определилась, а вот владельцы второй не торопились с выбором, тогда администрацией были объявлены торги.
Если заглянуть на официальный сайт торгов, на нем легко можно найти открытый протвинской мэрией конкурс. Поучаствовать в нем решило лишь одно предприятие – компания ООО «Управдом». Только в заявке не хватает нескольких существенных «деталей». Во-первых, по правилам инициатор тендера должен указать список услуг и работ, которые будут оказываться на объекте, а также перечень дополнительных работ и услуг. Его нет. То есть, что именно будет делать «Управдом» в доме №6 по улице Южной – неизвестно. Во-вторых, о проведении конкурса должны быть уведомлены все владельцы жилых помещений – не позднее, чем за 25 дней до проведения торгов. И этого сделано не было.
Наконец, самое интересное. На случай банкротства управляющей компании организуется стабилизационный фонд, который позволит обслуживать дом на время, пока не найдется новая обслуживающая организация. Так вот, в тендере указана эта страховая сумма, и она составляет – сколько бы вы думали? - 11 917,0 рублей. На 17-этажный дом. По расчетам же, минимальный стабилизационный фонд должен составить 143 003 рубля. Не нужно быть экспертом, чтобы прикинуть, на что хватит 11 тысяч. Разве что на зарплату уборщицы.
Выявив эти нарушения, компания «Эхосервис» подала заявку в ФАС. Торги сейчас приостановлены. Хорошо, что пока сделки на таких странных условиях не состоялись. А ведь если бы «прокатило», жильцы новостройки могли бы, исправно оплачивая коммунальные услуги, в один прекрасный момент оказаться ни с чем.