Риэлторы рассказали, какие опасности может таить бюджетная недвижимость.
В Москве обнаружился сегмент ультрадешевых квартир. Стоимость их составляет менее трех миллионов рублей — по столичным меркам деньги просто смешные. Причем за подобную сумму можно купить квартиру метражом от 13 до 76 квадратных метров. Риэлторы рассказали о «подводных камнях», которые могут поджидать покупателей такого жилья.
В любом случае важно тщательно проверять документы. Ведь просто так столичную недвижимость никто дешево не продаст. В частности, продавать жилье по бросовой цене могут люди с долгами. В таком случае сделка может быть оспорена, а новый владелец лишится жилья.
Кроме того, по заниженной цене могут продаваться наследственные квартиры. Здесь тоже есть опасность: в течение трех лет могут появиться родственники, претендующие на квадратные метры.
Еще один вариант — комнаты, переделанные под студии. Тут тоже есть риск, что предыдущие владельцы незаконно сделали перепланировку, в частности, перенесли санузлы. В этом случае в квартиру могут явиться надзорные органы и потребовать вернуть объект в прежнее состояние.