Юристы советуют соблюдать закон.
Тем, кто сдаёт квартиру без соответствующих документов, надеясь на отсутствие внимания налоговых органов, может грозить штраф или уголовное наказание.
«Если человек сдаёт квартиру, он должен уплачивать в казну НДФЛ, ведь это такие же доходы, как и прочие поступления в его личный бюджет. Если же он делать этого не хочет, то ему грозит штраф, размер которого будет зависеть от умысла», — пояснил порталу «Секрет фирмы» юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.
Базово придётся заплатить 20% от неуплаченной суммы и сам налог — 13% от суммы за весь срок найма. Если будет доказано, что владелец недвижимости умышленно не стал заключать с арендателями договор, штраф вырастет до 40%.
«Владельца недвижимости вполне могут привлечь к уголовной ответственности, но для этого надо накопить приличный налоговый долг. За последние три года задолженность должна превысить 2,7 млн рублей», — пояснила источнику юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева.
За такое нарушение можно отделаться штрафом или исправительными работами, а можно года на два оказаться в местах не столь отдалённых.