реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
реклама: АО "Рольф"
Новости - Партнерские материалы - Что нужно знать о покупке недвижимости в ОАЭ

Что нужно знать о покупке недвижимости в ОАЭ

28.10.2021 в 16:51 2410
Что нужно знать о покупке недвижимости в ОАЭ

Эмираты — спокойная страна, которой чужды политические волнения, войны и экономические кризисы. Здесь отличный климат, развитая инфраструктура, а также центр деловой активности и высокий уровень жизни. По этой причине недвижимость в ОАЭ является лакомым кусочком для зарубежных граждан.

О видах собственности в Эмиратах

Законодательство в ОАЭ, несмотря на кажущуюся простоту, имеет ряд нюансов и особенностей, незнание которых может привести впоследствии к неприятным сюрпризам. Одним из наиболее часто встречающихся проблемных моментов является отсутствие знаний у иностранных покупателей о типах недвижимости. Итак, если вы решили стать обладателем виллы, апартаментов или квартиры в Дубае, обратите внимание, к какому виду собственности принадлежит объект. Всего их три:

1.Недвижимость располагается во freehold-зоне. Объект располагается в зоне, в которой новый владелец приобретает полные права на недвижимость и может распоряжаться ею по собственному усмотрению: дарить, передавать по наследству, продавать и так далее. 

2.Объект недвижимости с общей территорией. Правила в данной зоне очень похожи на freehold, но немного отличаются. В данном случае владелец имеет все права на землю и расположенную на ней недвижимость, но он является не единственным собственником. Обычно к данной категории относят многоквартирные дома. Общей территорией управляет ассоциация жильцов, которые выплачивают ежемесячные обязательные взносы. 

3.Собственник получает полное право на объект только после того, как выплатит владельцу полную стоимость недвижимости и аренды. Важно, чтобы выплаты совершались не частями. Обычно таким образом гости страны покупают виллы в Дубае.

Некоторые другие моменты

Приобретая жилье во freehold-зоне, покупатель получает равные права с местными жителями. После ухода собственника из жизни эти права наследуют его дети и супруга.

Сделки с недвижимостью на территории ОАЭ проводятся под строгим контролем государства. Поэтому здесь нет застройщиков или продавцов вторичного жилья, которые стремятся обмануть доверчивых покупателей. Но это не означает, что спорных моментов, связанных с правильным оформлением документов, не возникнет. Чтобы обеспечить себя надежной защитой от неприятных сюрпризов, рекомендуется совершать сделки только через проверенные риэлторские конторы, имеющие достойную репутацию.

Читайте также

Лучшие районы свободного владения в Дубае для покупки вилл и апартаментов
Лучшие районы свободного владения в Дубае для покупки вилл и апартаментов Здесь иностранцы могут свободно покупать и владеть недвижимостью.
25.12.2021
О преимуществах покупки автомобилей с пробегом
О преимуществах покупки автомобилей с пробегом В результате постоянных колебаний курса валют приобретение нового автомобиля стало недоступным для многих граждан РФ.
20.11.2021
Свадебные платья с рукавами стали одним из трендов 2022 года
Свадебные платья с рукавами стали одним из трендов 2022 года Модели свадебных платьев с удлиненными рукавами в 2022 году вошли в тренд.
17.11.2021
Как создать магазин в мессенджере Gem4me
Как создать магазин в мессенджере Gem4me Мы привыкли, что мессенджер – это площадка для общения с родственниками, друзьями или коллегами. Но команда приложения Gem4me пошла дальше и создала на его базе торговую площадку MarketSpace.
17.11.2021
Где купить квартиру в Казани
Где купить квартиру в Казани Покупка квартиры – достаточно ответственное мероприятие, ведь имеет долгосрочную перспективу.
16.11.2021
Почему нужно следить за курсом криптовалют
Почему нужно следить за курсом криптовалют Работа с криптовалютой является одним из наиболее прибыльных способов заработка в интернете.
10.11.2021
Сколько стоит паспорт Доминики?
Сколько стоит паспорт Доминики? Кто может получить паспорт Доминики? Какие условия получения инвестиционного гражданства содружества Содружества Доминики?
28.10.2021
Вода «Уланская» — один из лидеров продаж на территории России
Вода «Уланская» — один из лидеров продаж на территории России Совсем недавно питьевая вода марки «Уланская», ранее известная жителям центра России, появилась и в Московской области.
27.10.2021
Почему покупать товары в интернете удобно?
Почему покупать товары в интернете удобно? Карантинные меры внесли коррективы во все сферы человеческой деятельности.
22.10.2021
Какие квартиры есть в ЖК премиум Signature?
Какие квартиры есть в ЖК премиум Signature? Украинский рынок недвижимости стремительно развивается.
20.10.2021
Формовочный силикон Super Mold: сферы и особенности применения
Формовочный силикон Super Mold: сферы и особенности применения Силикон Super Mold, созданный на основе олова, представляет собой уникальный двухкомпонентный продукт.
20.10.2021
Ценность шоппинга в Дубае: удивительные подарки из арабской сказки
Ценность шоппинга в Дубае: удивительные подарки из арабской сказки Эмираты по праву считаются государством роскоши, комфорта и престижа.
18.10.2021
Новая квартира в ипотеку по рекордно низкой ставке
Новая квартира в ипотеку по рекордно низкой ставке В Тольятти застройщик запустил акцию на квартиры в новых домах жилого комплекса «Южный Бульвар», расположенного в Автозаводском районе города.
21.06.2021

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Как вы поддерживаете себя в форме?
Слежу за питанием
74
Хожу на фитнес
33
Посещаю бассейн
19
Делаю процедуры для тела (аппаратные, массаж)
13
Много двигаюсь
133
Никак
369
Использовать мобильную версию Использовать полную версию