Новости - Партнерские материалы - Что нужно знать о покупке недвижимости в ОАЭ

Что нужно знать о покупке недвижимости в ОАЭ

28.10.2021 в 16:51 1218
Что нужно знать о покупке недвижимости в ОАЭ

Эмираты — спокойная страна, которой чужды политические волнения, войны и экономические кризисы. Здесь отличный климат, развитая инфраструктура, а также центр деловой активности и высокий уровень жизни. По этой причине недвижимость в ОАЭ является лакомым кусочком для зарубежных граждан.

О видах собственности в Эмиратах

Законодательство в ОАЭ, несмотря на кажущуюся простоту, имеет ряд нюансов и особенностей, незнание которых может привести впоследствии к неприятным сюрпризам. Одним из наиболее часто встречающихся проблемных моментов является отсутствие знаний у иностранных покупателей о типах недвижимости. Итак, если вы решили стать обладателем виллы, апартаментов или квартиры в Дубае, обратите внимание, к какому виду собственности принадлежит объект. Всего их три:

1.Недвижимость располагается во freehold-зоне. Объект располагается в зоне, в которой новый владелец приобретает полные права на недвижимость и может распоряжаться ею по собственному усмотрению: дарить, передавать по наследству, продавать и так далее. 

2.Объект недвижимости с общей территорией. Правила в данной зоне очень похожи на freehold, но немного отличаются. В данном случае владелец имеет все права на землю и расположенную на ней недвижимость, но он является не единственным собственником. Обычно к данной категории относят многоквартирные дома. Общей территорией управляет ассоциация жильцов, которые выплачивают ежемесячные обязательные взносы. 

3.Собственник получает полное право на объект только после того, как выплатит владельцу полную стоимость недвижимости и аренды. Важно, чтобы выплаты совершались не частями. Обычно таким образом гости страны покупают виллы в Дубае.

Некоторые другие моменты

Приобретая жилье во freehold-зоне, покупатель получает равные права с местными жителями. После ухода собственника из жизни эти права наследуют его дети и супруга.

Сделки с недвижимостью на территории ОАЭ проводятся под строгим контролем государства. Поэтому здесь нет застройщиков или продавцов вторичного жилья, которые стремятся обмануть доверчивых покупателей. Но это не означает, что спорных моментов, связанных с правильным оформлением документов, не возникнет. Чтобы обеспечить себя надежной защитой от неприятных сюрпризов, рекомендуется совершать сделки только через проверенные риэлторские конторы, имеющие достойную репутацию.

Читайте также

Отдала квартиру липовому охраннику Стивена Сигала
Отдала квартиру липовому охраннику Стивена Сигала Так закончилось знакомство пенсионерки с молодым человеком.
23.01.2022
Что ждет рубль в ближайшее время
Что ждет рубль в ближайшее время Аналитики полагают, что все будет зависеть от одного фактора.
24.11.2021
О преимуществах покупки автомобилей с пробегом
О преимуществах покупки автомобилей с пробегом В результате постоянных колебаний курса валют приобретение нового автомобиля стало недоступным для многих граждан РФ.
20.11.2021
Свадебные платья с рукавами стали одним из трендов 2022 года
Свадебные платья с рукавами стали одним из трендов 2022 года Модели свадебных платьев с удлиненными рукавами в 2022 году вошли в тренд.
17.11.2021
Как создать магазин в мессенджере Gem4me
Как создать магазин в мессенджере Gem4me Мы привыкли, что мессенджер – это площадка для общения с родственниками, друзьями или коллегами. Но команда приложения Gem4me пошла дальше и создала на его базе торговую площадку MarketSpace.
17.11.2021
Где купить квартиру в Казани
Где купить квартиру в Казани Покупка квартиры – достаточно ответственное мероприятие, ведь имеет долгосрочную перспективу.
16.11.2021
Почему нужно следить за курсом криптовалют
Почему нужно следить за курсом криптовалют Работа с криптовалютой является одним из наиболее прибыльных способов заработка в интернете.
10.11.2021
В Серпухове выставлена на продажу легендарная башня
В Серпухове выставлена на продажу легендарная башня Строение высотой 28 метров возведено почти 100 лет назад.
09.11.2021
Сколько стоит паспорт Доминики?
Сколько стоит паспорт Доминики? Кто может получить паспорт Доминики? Какие условия получения инвестиционного гражданства содружества Содружества Доминики?
28.10.2021
Вода «Уланская» — один из лидеров продаж на территории России
Вода «Уланская» — один из лидеров продаж на территории России Совсем недавно питьевая вода марки «Уланская», ранее известная жителям центра России, появилась и в Московской области.
27.10.2021
Почему покупать товары в интернете удобно?
Почему покупать товары в интернете удобно? Карантинные меры внесли коррективы во все сферы человеческой деятельности.
22.10.2021
Какие квартиры есть в ЖК премиум Signature?
Какие квартиры есть в ЖК премиум Signature? Украинский рынок недвижимости стремительно развивается.
20.10.2021
Формовочный силикон Super Mold: сферы и особенности применения
Формовочный силикон Super Mold: сферы и особенности применения Силикон Super Mold, созданный на основе олова, представляет собой уникальный двухкомпонентный продукт.
20.10.2021
Ценность шоппинга в Дубае: удивительные подарки из арабской сказки
Ценность шоппинга в Дубае: удивительные подарки из арабской сказки Эмираты по праву считаются государством роскоши, комфорта и престижа.
18.10.2021
Россиянам могут запретить вывозить за границу детей
Россиянам могут запретить вывозить за границу детей В МВД разработали новые правила выезда за рубеж для несовершеннолетних.
08.10.2021
Нужен офис в аренду?
Нужен офис в аренду? Есть пара отличных предложений.
05.10.2021
Цены на российский газ в Европе бьют рекорды
Цены на российский газ в Европе бьют рекорды Дорожают и акции крупнейшей газовой корпорации страны.
15.09.2021
Москвичи, снимающие квартиру, выкинули мебель с сюрпризом
Москвичи, снимающие квартиру, выкинули мебель с сюрпризом Вместе с диваном на свалку отправилась кругленькая сумма денег. Предмет интерьера ищут.
06.09.2021
Суд поставил точку в деле о «доме Кирницкого» в Серпухове
Суд поставил точку в деле о «доме Кирницкого» в Серпухове Чего смогли добиться люди, купившие квартиры у скандального депутата?
15.08.2021
Сегодня один из жителей Подмосковья станет обладателем состояния
Сегодня один из жителей Подмосковья станет обладателем состояния В собственности счастливчика окажется квартира в нескольких километрах от МКАД.
01.08.2021

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Как вы проверяете новый магазин перед совершением покупки?
Читаю отзывы в интернете
195
Интересуюсь мнением знакомых
128
Проверяю специальные сервисы юрлиц
21