Для этого придется выполнить определенные условия.
Уже в следующем году вступит в силу закон, по которому можно будет по своему желанию прописаться на даче. Но сначала докажите, что в вашем доме можно жить круглогодично.
В населенных пунктах и коттеджных поселках на земельных участках для индивидуального жилищного строительства все дома считаются жилыми. Там нет никаких проблем с регистрацией по месту жительства. А вот на дачных и садовых участках прописка в домах возможна только при соблюдении определенных условий.
Первое: участок должен находиться в границах населенного пункта (категория «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения» «для ведения садоводства» или «для ведения дачного хозяйства»).
Второе: дом должен быть зарегистрирован как жилой (в домах, которые в правоустанавливающих документах значатся как садовые, прописка невозможна), иметь почтовый адрес, соответствовать градостроительным регламентам на садовых земельных участках (не выше трех этажей, не разделен на квартиры) и требованиям к жилому помещению.
И заметим, факт, что дом на дачном участке – не единственное ваше жилье, не имеет значения. По закону, каждый вправе выбирать, где ему оформить прописку: в квартире или в собственном доме на даче.
А теперь поговорим о требованиях к жилому помещению. Их немало. В доме должна быть возможность круглогодично поддерживать температуру не менее +18 градусов. Необходимы надежные несущие конструкции и крыша. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение с высотой потолков – не менее 2,5 м, в коридорах и мансардах потолки могут быть не менее 2,1 м. Пол первого этажа должен быть выше планировочной отметки земли. Дом необходимо оборудовать следующими инженерными системами: электроосвещением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением и вентиляцией, газоснабжением (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более двух этажей.
Что же касается огородных товариществ, где не разрешено возведение капитальных строений, то до первого января 2019 года владельцы таких участков еще имеют возможность через суд зарегистрировать там жилой дом. И потом, соответственно, получить прописку. А вот после вступления в силу нового закона сделать это станет уже нельзя.
