Пора ли звонить в управляющую компанию или нужно подождать?
В Подмосковье и большинстве других регионов России наступил отопительный сезон. Начальство бодро отрапортовало, что тепло поступает в батареи домов, однако на деле все не всегда выходит так быстро и гладко. В чем может крыться причина того, что тепло в доме вроде бы и есть, а вроде бы и нет: батареи потеплели не во всех квартирах или не во всех комнатах, либо их температура оставляет желать лучшего.
Основных причин несколько, причем виновата не всегда управляющая компания.
1. Воздушная пробка. Чем больше дом, чем извилистей и длинней система труб, тем больше вероятность пробки. Признак: верхняя часть радиатора холодная. Для предотвращения этого дефекта систему отопления надо заполнять медленно. Устранить пробку должны специалисты управляющей компании.
2. Засор. Тоже нередкая проблема. Скопление извести и грязи не дают системе заполняться. Признаки засора: труда, по которой подается вода, горячая, а батарея холодная, либо одна часть батареи горячая, а другая - нет. Засор - зона ответственности УК, ведь трубы являются общедомовым имуществом. Увы, если засор образовался на территории вашей квартиры, вам предстоит неприятная процедура промывки батареи.
3. Низкое давление в батареях. Признак: холодной остается последняя секция радиатора. Может возникнуть из-за соседей, которые установили себе огромные батареи или сделали теплый пол. Прежде чем звонить в УК, поинтересуйтесь, что происходит в квартирах рядом.
4. Аварии и иные глобальные проблемы с отопительной системой. Признак: стояки остаются холодными, хоть УК утверждает, что дала отопление.
5. Начало сезона. Для правильного заполнения системы отопления многоквартирного дома нужно время. Первые три дня с начала подачи тепла возможен неравномерный нагрев. Дальше нужно тормошить УК.
