Что такое строительная экспертиза?
Строительная экспертиза - это комплексный анализ и проверка сооружения любого типа на соответствие требованиям и выявление его характеристик. Строительную экспертизу могут проводить только специальные организации, получившие на это разрешение и оформленные в реестре.
Строительная экспертиза может проводиться на любом объекте. Это может быть жилой дом, объект коммерческой недвижимости, объекты инфраструктуры вроде дорог, мостов или постройки, объекты геодезических исследований, такие как нефтепроводы и месторождения.
Когда производится экспертиза?
Строительная экспертиза объектов может производиться в нескольких случаях: прежде всего, такую экспертизу может назначить суд. Судебная строительная экспертиза производится в случае гражданских и уголовных исков. Она призвана разрешить спор между двумя сторонами, это может касаться незаконного возведение постройки, некачественно выполненных работ или в результате какой-либо аварии или разрушения. Судебную строительную экспертизу оплачивает либо тот, кто выступает инициатором ее проведения, либо пострадавшая сторона.
Строительная независимая экспертиза, как правило, производится в случае купли-продажи недвижимости. Её обязательно нужно производить для того, чтобы выявить дефекты сооружения и оценить его настоящую рыночную стоимость.
Экспертиза также проводится и при страховании недвижимости для выявления её настоящей стоимости.
Экспертиза производится и в случае сдачи работ по какому-либо объекту. Результатом её служит выявление и сравнение документации с фактическим результатом работы.
Необходимость строительной экспертизы
Полное обследование включает в себя проверку документации, исследование образцов строительных материалов, исследования ультразвуком и телевизорами. Тщательно и качественно экспертиза проверяет весь объект, от фундамента до крыши, включая все нюансы и особенности конструкции.
Строительная экспертиза производится специальными независимыми компаниями, которые получили должную юридическую аккредитацию и зарегистрированы в реестре. Одной из таких компаний является Моспроекткомплекс. Их контакты можнопосмотреть по ссылке.
Профессионалы производят тщательную проверку документации, исследования и анализ строения. Многие агентства и организации предлагают комплексный анализ строения. Это означает, что организация проверит всё, начиная от документов и заканчивая технологией кладки кирпича. Отчёт по строительной экспертизе представляет собой документ, который оценивает нормативную документацию, дает информацию о соответствии заявленного в документах с реальностью, а также выделяет определённые рекомендации, предостережения и заключения.