Новости - Партнерские материалы - Есть ли альтернатива ипотеке?

Есть ли альтернатива ипотеке?

01.06.2021 в 16:29 1091
Есть ли альтернатива ипотеке?

Большая часть сделок с покупкой жилья проводится за счет заемных средств, поскольку собственные накопления в таком количестве есть не у всех. Но ипотека – не единственное решение. Какая есть альтернатива этому финансовому инструменту? Кому она доступна и как ею воспользоваться — ответ в нашем материале.

Почему ипотека подходит не всем?

Кто хотя бы ознакомительно сталкивался с этим видом кредитов, хорошо знает, что банки очень внимательно изучают потенциальных заемщиков. В учет берется множество критериев, которые определяют платежеспособность клиента. При этом важно не просто им соответствовать, а иметь документальное подтверждение. Поэтому ипотека не подойдет таким категориям граждан:

- Не трудоустроенным официально, получающим часть заработной платы «в конвертах»;

- С большим количеством активных кредитов, даже при условии регулярного их погашения и отсутствия просрочек;

- Проблемная кредитная история, когда в недавнем прошлом были просрочены платежи по другим кредитам.

Но что же делать в таком случае?

Альтернативные решения

Сегодня к таким можно отнести покупку за счет собственных накоплений, использование возможности по обмену жилья, покупка квартиры в рассрочку. Немного подробнее остановимся на каждом способе:

- За счет собственных накоплений или с помощью родственников купить квартиру проще всего, но таким капиталом располагают единицы. Более того, наличие достаточной суммы в принципе решает вопрос с ипотекой;

- Обмен жилья. Сейчас можно обменять квартиру не только на вторичное жилье, но и на жилплощадь в новостройке. Помимо того, что нужно иметь такой актив, он должен соответствовать определенным критериям программы обмена. Такая альтернатива кредиту также не всем доступна.

- Рассрочка – это возможность выплатить стоимость покупки или ее часть в течение определенного периода. Этот способ в покупке недвижимости начал применяться сравнительно недавно – после появления жилищных накопительных кооперативов.

В чем особенности и преимущества ЖНК https://znkrf.ru/?   

Покупка недвижимости без нужной суммы и ипотеки

Поскольку сотрудничество клиента с ЖНК принципиально отличается от отношений с банками, то и требования, порядок взаимодействия здесь совсем иной. Деятельность кооператива четко регламентируется федеральным законодательством, что обеспечивает защиту прав и свобод всех его членов. Требования при этом для вступления – минимальны:

- Совершеннолетний возраст – 16 лет;

- Наличие паспорта;

- Наличие номера ИНН.

Также нужно будет уплатить единоразовый вступительный взнос, регулярно вносить членские взносы и паевые взносы.

Чтобы получить возможность забронировать квартиру, достаточно накопить на своем счете в кооперативе 50% от ее стоимости. На остаток суммы клиенту может быть оформлена рассрочка на срок до 5 лет. При этом не нужно собирать никаких дополнительных документов, подтверждающих платежеспособность – все оформляется на доверительных условиях.

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК.  Срок паенакопления не менее 2 лет.  В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.

Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.

Читайте также

Насколько безопасно обращаться к займу онлайн
Насколько безопасно обращаться к займу онлайн Онлайн-займы сегодня приобрели достаточно большую популярность.
30.06.2021
Новая квартира в ипотеку по рекордно низкой ставке
Новая квартира в ипотеку по рекордно низкой ставке В Тольятти застройщик запустил акцию на квартиры в новых домах жилого комплекса «Южный Бульвар», расположенного в Автозаводском районе города.
21.06.2021
Займ как универсальный вариант решения финансовых проблем
Займ как универсальный вариант решения финансовых проблем Займ в МФО постепенно превратился в весьма востребованный вариант финансового продукта и даже в некоторых параметрах смог обойти банковские кредиты.
16.06.2021
Льготная ипотека в России продлится на новых условиях
Льготная ипотека в России продлится на новых условиях Об этом на МЭФ в Петербурге рассказал Владимир Путин.
04.06.2021
Как получать больше денег женщине
Как получать больше денег женщине Деньги любят все. Вряд ли найдется человек, который скажет, что не любит деньги и они ему не нужны.
31.05.2021
ВТБ: семейная ипотека как эффективное решение вопроса
ВТБ: семейная ипотека как эффективное решение вопроса Квартира – дорогостоящая покупка, требующая существенных инвестиций.
24.05.2021
Новые рубли станут более «глазастыми»
Новые рубли станут более «глазастыми» В Центробанке рассказали, каким будет дизайн сотни.
20.05.2021
Программу льготной ипотеки решено расширить
Программу льготной ипотеки решено расширить Средства можно будет потратить не только на готовое жилье.
20.04.2021
Где взять крупную сумму в долг, если банки отказывают
Где взять крупную сумму в долг, если банки отказывают Каждый человек может столкнуться с острой необходимостью финансов.
08.04.2021
Почему денежные займы выгоднее традиционных кредитов?
Почему денежные займы выгоднее традиционных кредитов? По статистике, которую предоставили специалисты сайта raketa-dengi.ru, наши соотечественники не склонны откладывать средства «на черный день», именно поэтому любая непредвиденная трата становится серьезным ударом по бюджету.
26.03.2021
Реально ли оформить онлайн займ с плохой кредитной историей?
Реально ли оформить онлайн займ с плохой кредитной историей? В жизни нередко случаются ситуации, когда наличка нужна здесь и сейчас.
18.03.2021
Российский миллиардер спас семью от улицы
Российский миллиардер спас семью от улицы Многодетных родителей выселил банк.
17.03.2021
Россиян могут вынудить делать биометрию
Россиян могут вынудить делать биометрию В Минцифры хотят активизировать сбор данных?
10.03.2021
Во что стоит инвестировать в 2021 году?
Во что стоит инвестировать в 2021 году? Сложная ситуация, которая сложилась во всем мире в связи с пандемией коронавируса, в очередной раз доказала нам необходимость иметь финансовую подушку безопасности.
28.02.2021
Долгосрочный займ на карту
Долгосрочный займ на карту Если в кошельке нет необходимой суммы для долгожданной и дорогой покупки, перед человеком встает выбор: самостоятельно копить или обратиться в банк за кредитом.
16.02.2021
Сколько денег нужно, чтобы выжить в Подмосковье?
Сколько денег нужно, чтобы выжить в Подмосковье? В Правительстве рассчитали новый, увеличенный прожиточный минимум региона.
12.02.2021
Суд вынес приговор Нине Шкире
Суд вынес приговор Нине Шкире Экс-глава Дашковского поселения получила реальный срок.
08.02.2021
В Центробанке хотят поскорей «сворачивать» выгодную льготную ипотеку
В Центробанке хотят поскорей «сворачивать» выгодную льготную ипотеку По мнению руководителей, она стала подспорьем для обеспеченных людей.
05.02.2021
Жилье в чудесном месте можно купить от 100 рублей
Жилье в чудесном месте можно купить от 100 рублей Беспрецедентная акция имеет огромный смысл.
03.02.2021
С 1 февраля выросло пособие на погребение, а также другие денежные выплаты
С 1 февраля выросло пособие на погребение, а также другие денежные выплаты Постановлением правительства РФ утвержден коэффициент индексации. Оно подписано на минувшей неделе.
02.02.2021

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Следите ли вы за Олимпиадой в Токио?
Да, слежу
51
За определенными атлетами
4
По мере возможности
57
Нет, некогда
23
Нет, не интересно
124