Новости - Партнерские материалы - Есть ли альтернатива ипотеке?

Есть ли альтернатива ипотеке?

01.06.2021 в 16:29 1527
Есть ли альтернатива ипотеке?

Большая часть сделок с покупкой жилья проводится за счет заемных средств, поскольку собственные накопления в таком количестве есть не у всех. Но ипотека – не единственное решение. Какая есть альтернатива этому финансовому инструменту? Кому она доступна и как ею воспользоваться — ответ в нашем материале.

Почему ипотека подходит не всем?

Кто хотя бы ознакомительно сталкивался с этим видом кредитов, хорошо знает, что банки очень внимательно изучают потенциальных заемщиков. В учет берется множество критериев, которые определяют платежеспособность клиента. При этом важно не просто им соответствовать, а иметь документальное подтверждение. Поэтому ипотека не подойдет таким категориям граждан:

- Не трудоустроенным официально, получающим часть заработной платы «в конвертах»;

- С большим количеством активных кредитов, даже при условии регулярного их погашения и отсутствия просрочек;

- Проблемная кредитная история, когда в недавнем прошлом были просрочены платежи по другим кредитам.

Но что же делать в таком случае?

Альтернативные решения

Сегодня к таким можно отнести покупку за счет собственных накоплений, использование возможности по обмену жилья, покупка квартиры в рассрочку. Немного подробнее остановимся на каждом способе:

- За счет собственных накоплений или с помощью родственников купить квартиру проще всего, но таким капиталом располагают единицы. Более того, наличие достаточной суммы в принципе решает вопрос с ипотекой;

- Обмен жилья. Сейчас можно обменять квартиру не только на вторичное жилье, но и на жилплощадь в новостройке. Помимо того, что нужно иметь такой актив, он должен соответствовать определенным критериям программы обмена. Такая альтернатива кредиту также не всем доступна.

- Рассрочка – это возможность выплатить стоимость покупки или ее часть в течение определенного периода. Этот способ в покупке недвижимости начал применяться сравнительно недавно – после появления жилищных накопительных кооперативов.

В чем особенности и преимущества ЖНК https://znkrf.ru/?   

Покупка недвижимости без нужной суммы и ипотеки

Поскольку сотрудничество клиента с ЖНК принципиально отличается от отношений с банками, то и требования, порядок взаимодействия здесь совсем иной. Деятельность кооператива четко регламентируется федеральным законодательством, что обеспечивает защиту прав и свобод всех его членов. Требования при этом для вступления – минимальны:

- Совершеннолетний возраст – 16 лет;

- Наличие паспорта;

- Наличие номера ИНН.

Также нужно будет уплатить единоразовый вступительный взнос, регулярно вносить членские взносы и паевые взносы.

Чтобы получить возможность забронировать квартиру, достаточно накопить на своем счете в кооперативе 50% от ее стоимости. На остаток суммы клиенту может быть оформлена рассрочка на срок до 5 лет. При этом не нужно собирать никаких дополнительных документов, подтверждающих платежеспособность – все оформляется на доверительных условиях.

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК.  Срок паенакопления не менее 2 лет.  В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.

Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.

Читайте также

Суд вынес приговор по случайному убийству в Велегоже
Суд вынес приговор по случайному убийству в Велегоже Обвиняемый признал вину на стадии предварительного следствия.
09.11.2021
В Подмосковье на треть сократилась выдача ипотечных кредитов
В Подмосковье на треть сократилась выдача ипотечных кредитов Аналогичная тенденция наблюдается во всех крупных регионах страны.
25.10.2021
Денег нет и, похоже, не будет
Денег нет и, похоже, не будет Центральный банк намерен как можно скорее запретить выдачу россиянам отдельных кредитов.
18.09.2021
Серпуховская полиция снесла указатель на парк-отель
Серпуховская полиция снесла указатель на парк-отель Выяснилось, что он стоит на трассе незаконно.
17.09.2021
ТОП 5 причин использования современных финансовых маркетплейсов при выборе кредитов
ТОП 5 причин использования современных финансовых маркетплейсов при выборе кредитов Сложных житейских ситуаций, удобным выходом из которых может стать оформление микрозайма, немалое количество.
26.08.2021
Ипотека на выгодных условиях от Online Ipoteka
Ипотека на выгодных условиях от Online Ipoteka Взять жилье в ипотеку можно в любом банке. А вот оформить ипотеку на выгодных условиях – далеко не везде! Online Ipoteka предоставляет клиентам возможность сотрудничества на максимально выгодных условиях.
26.08.2021
Оборудование для работы с большим объемом наличных средств
Оборудование для работы с большим объемом наличных средств Даже в эпоху глобализации и использования безналичных платежных инструментов наличные денежные средства все еще можно назвать самым востребованным способом расчета.
16.08.2021
Выбирайте выгодные финансовые инструменты с Avansa.ru
Выбирайте выгодные финансовые инструменты с Avansa.ru Современный человек не может обходиться без финансовых инструментов.
16.08.2021
Налоговая инспекция пристально следит за банковскими операциями россиян
Налоговая инспекция пристально следит за банковскими операциями россиян Ведомство также усилило контроль за активами.
16.08.2021
Сколько россиян не могут выехать заграницу из-за долгов
Сколько россиян не могут выехать заграницу из-за долгов Приблизительно 5 млн. российских граждан не смогут попасть за рубеж в связи с долгами
11.08.2021
Льготную ипотеку на еще одну категорию жилья запустят к зиме
Льготную ипотеку на еще одну категорию жилья запустят к зиме За реализацию программы будет отвечать Центробанк.
09.08.2021
Выбираем лучшие финансовые услуги в режиме онлайн
Выбираем лучшие финансовые услуги в режиме онлайн Жизнь ни одного современного человека не обходится без финансовых услуг.
09.08.2021
Насколько безопасно обращаться к займу онлайн
Насколько безопасно обращаться к займу онлайн Онлайн-займы сегодня приобрели достаточно большую популярность.
30.06.2021
Новая квартира в ипотеку по рекордно низкой ставке
Новая квартира в ипотеку по рекордно низкой ставке В Тольятти застройщик запустил акцию на квартиры в новых домах жилого комплекса «Южный Бульвар», расположенного в Автозаводском районе города.
21.06.2021
Займ как универсальный вариант решения финансовых проблем
Займ как универсальный вариант решения финансовых проблем Займ в МФО постепенно превратился в весьма востребованный вариант финансового продукта и даже в некоторых параметрах смог обойти банковские кредиты.
16.06.2021
Льготная ипотека в России продлится на новых условиях
Льготная ипотека в России продлится на новых условиях Об этом на МЭФ в Петербурге рассказал Владимир Путин.
04.06.2021
Как получать больше денег женщине
Как получать больше денег женщине Деньги любят все. Вряд ли найдется человек, который скажет, что не любит деньги и они ему не нужны.
31.05.2021
ВТБ: семейная ипотека как эффективное решение вопроса
ВТБ: семейная ипотека как эффективное решение вопроса Квартира – дорогостоящая покупка, требующая существенных инвестиций.
24.05.2021
Новые рубли станут более «глазастыми»
Новые рубли станут более «глазастыми» В Центробанке рассказали, каким будет дизайн сотни.
20.05.2021

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Как вы проверяете новый магазин перед совершением покупки?
Читаю отзывы в интернете
127
Интересуюсь мнением знакомых
88
Проверяю специальные сервисы юрлиц
11