Жители стали заложниками ситуации.
Регулярные перебои с горячей водой и теплом заставляют жителей д. 21 по ул. Юбилейной жить в постоянной борьбе за свои права и достойное существование. Кое-как они вышли из отопительного сезона, но горячей воды в 314 квартирах нет с 30 апреля. И многие успели обзавестись водонагревательными приборами. Нагрузка легла на электросети города.
Отопительная эпопея крутится на Юбилейной уже несколько лет. Письма уходят пачками в разные инстанции. Пачками приходят однотипные отписки. Жильцы дома и управляющая компания (УК) «ЕДС Серпухов +» просят признать газо-распределительный пункт (ГРП) бесхозным объектом и передать на баланс в АО «Мособлгаз». А «...заказчик газификации котельных — организация АО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» в настоящее время признана банкротом» (ответ Госжилинспекции, ноябрь 2022 г). В 2020 году администрация Серпухова сообщила: ведётся работа по признанию ГРП бесхозным объектом. В прошлом году УК опять обратилась к главе города о признании пункта ничьим. На что был получен ответ: поиск правообладателя ведётся.
ГРП не является общедомовым имуществом, но всё взаимосвязано. От него газ идёт в котельную, стоящую на крыше многоэтажки, где расположены два котла с истёкшим сроком эксплуатации. «26 апреля 2023 г был произведён осмотр котельной. В результате было выявлено, что котлы отопления не пригодны к эксплуатации ввиду многочисленных замечаний в работе… Согласно паспортным данным, срок эксплуатации котла 1 и 2 — 10 лет. Котлы превысили срок предельной эксплуатации и проработали уже 17 лет...», — комментируют представители администрации города. Об этом говорится и в акте осмотра котельной от 26 апреля 2023 г, который произвело ООО «АВТОМАТИКА+».
Семь лет котлы работали сверх нормы, а ответственные сдавали дом в отопительные сезоны с нарушением. УК не сообщала жильцам о необходимости ремонта и профилактики.
Администрация города предложила инициировать собрание собственников и проголосовать за приобретение новых котлов на средства из счёта капитального ремонта. УК же не даёт чётких коммерческих предложений с указанием работ, сроков и, самое главное, сумм. Предлагается, например, вариант за 16 млн рублей. На счету дома эти деньги есть, но счёт нельзя обнулять — многоэтажка постоянно требует внимания и текущего ремонта. Совсем скоро, например, необходимо менять лифты. Через несколько месяцев стартует новый отопительный сезон, а у жителей Юбилейной на самые серьёзные вопросы пока ответов нет.
