Владельцам соток грозят новые платежи.
В Московской области планируется значительное повышение кадастровой стоимости земельных участков. Как сообщает ряд СМИ, по итогам государственной оценки, представленным на форуме Ассоциации органов власти в сфере имущественных и земельных отношений, средняя цена земли в регионе увеличится примерно на 54%.
Разные категории земель подорожают в разной степени. Ожидается наибольший рост стоимости участков в элитных коттеджных посёлках — их кадастровая цена может вырасти более чем вдвое, на 113%.
Земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личных подсобных хозяйств и садоводческих товариществ, подорожают примерно на 68%.
Сельскохозяйственные земли также ощутят повышение стоимости — около 54%. Остальные категории участков, включая прочие земли, увеличатся в цене на 44%. Земли промышленного назначения подорожают на 39%, а территории, используемые для коммерческой деятельности, в частности торговли, станут дороже на 38%.
Повышение кадастровой стоимости земельных участков в Московской области несомненно окажет значительное влияние на рынок недвижимости и экономическую ситуацию в регионе. В первую очередь, это отразится на размере земельного налога, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
Владельцы участков, особенно в категориях с наибольшим ростом цен, столкнутся с увеличением налоговой нагрузки, что может повлечь за собой необходимость пересмотра финансовых планов и стратегий использования земли.
Фото: Magnific
