Изменения вводятся с февраля 2026 года.
С начала февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила предоставления семейной ипотеки. Главное изменение заключается в том, что теперь каждая семья сможет оформить только один льготный кредит по этой программе. Об этом РИА Новости сообщил Александр Якубовский, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Ранее супруги могли воспользоваться льготой по семейной ипотеке по отдельности, что фактически позволяло им получить двойную выгоду. Теперь же муж и жена смогут оформить такой кредит только совместно.
Кроме того, будут пресекаться схемы, когда льготную ипотеку оформляли на родственников или знакомых с целью последующей перепродажи жилья.
Цель нововведений — сделать программу более адресной и исключить возможность её использования в качестве инструмента для заработка.
С 2026 года жильё по семейной ипотеке смогут приобрести только те семьи, которые действительно нуждаются в нём для собственного проживания.
При этом возможность привлекать созаёмщиков сохранится, если доходов основной семьи будет недостаточно для получения кредита.
Основные параметры самой программы останутся прежними: льготная ставка, первоначальный взнос от 20%, лимит кредита до 6 миллионов рублей (в крупных городах — до 12) и возможность комбинировать льготную и рыночную части кредита.
