Закон уже вступили в силу.
В Жилищный кодекс (ЖК) введено два дополнительных основания для лишения собственников прав на недвижимое имущество:
— использование не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей;
— бесхозяйное содержание имущества, которое приводит к его разрушению.
«Цель нового закона состоит в том, чтобы решить проблему, которая существует уже давно. Многие используют свою недвижимость не по назначению, не следят за её состоянием, переоборудуют квартиры в офисы, гостиницы, хостелы и т.д. Нововведения закрепляют сложившуюся судебную практику, однако право лишать права собственности на имущество предоставлено законодателем впервые», — пояснил старший помощник серпуховского городского прокурора Павел Капотов.
Так, собственник может получить предупреждение о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, то будет установлен срок для его ремонта.
«Если владелец после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведёт ремонт, суд может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения», — резюмировал Капотов.
