Рейтинг районов столицы, где квартиры не задерживаются, и где месяцами ждут новых владельцев.
Аналитики на рынке недвижимости выяснили, что квартиры на вторичном рынке в Северном Тушине находят своих покупателей быстрее всего. Как сообщает сервис Банки.ру, в среднем, объявление о продаже здесь активно всего 42 дня, что значительно меньше общемосковского показателя в 102 дня.
В пятёрку районов с самыми быстрыми продажами также вошли:
— Метрогородок (44 дня)
— Нагатинский затон (54 дня)
— Царицыно (55 дней)
— Северное Измайлово (57 дней)
В Бескудниковском и Северном Чертанове жильё продаётся в среднем за 60-61 день, а в Ивановском, Москворечье-Сабурове и Северном Орехове-Борисове — за 62-63 дня.
В Ростокино квартиры продаются около 297 дней, на Арбате и в Зябликово — 283 дня, в Ховрино — 282 дня, а в Северном — 261 день.
Дольше всего приходится ждать покупателей в Дмитровском районе (637 дней), Ново-Переделкино (518 дней), Сокольниках (475 дней), Капотне (381 день), Косино-Ухтомском (347 дней).
Эксперты отмечают, что на вторичном рынке Москвы наблюдается дефицит ликвидных объектов. Востребованные квартиры быстро находят своих покупателей, а в продаже остаются менее привлекательные варианты.
«Если объявление о продаже висит более трех месяцев, это говорит о том, что квартира не соответствует ожиданиям покупателей. Возможно, она переоценена, имеет юридические проблемы или качественные недостатки. Продавцам важно понимать, что в таких случаях необходимо пересмотреть условия продажи», — отметили эксперты.
Фото: ОКА.FM
