Сравнительно дешёвое дорожает, а дорогое — дешевеет.
Аналитики «Инком-Недвижимость» исследовали структуру элитной загородной недвижимости. Она подешевела в Подмосковье на 45% за год, пишет «Интерфакс». Доля объектов осталась прежней, а медианная цена снизилась со 131,6 млн до 72,1 млн руб.
По данным экспертов, львиную долю предложения загородной «первички» занимает эконом-класс — 78%. Год назад она была такой же. Средняя стоимость лота за этот период выросла на 20% — с 1,7 млн руб. до 2,1 млн руб.
На комфорт-класс приходится 15% совокупной экспозиции, весной 2022 года было 14%. Среднестатистический ценник — 8,7 млн руб., за год он вырос с 8,4 млн руб. на 4%.
Объекты бизнес-класса представляют 5%. Средняя стоимость составляет 19,9 млн руб. против 21,4 млн руб. год назад — сокращение составило 7%.