В Чехове вокруг памятника федерального значения стало появляться чёрт знает что.
Летом прошлого года жители Чехова, неравнодушные к истории и культуре своего края, обратились на «Прямую линию» президента. Их вопрос был связан с нарушениями в защитной зоне объекта культурного наследия Усадьбы Гончаровых, построенной в ХVII-ХVIII в.в. Памятник расположен на территории нынешнего города Чехов и является, пожалуй одной из главных изюминок города.
Ценность это объект понимали ещё наши предки, которые в августе 1960 года наделили старинную усадьбу особым статусом (сейчас это называется объект культурного наследия народов России федерального значения).
Всего в Чехове и его пригородах 135 памятников, но только 10 из них имеют уровень национального достояния.
Сама усадьба находится в отличном состоянии, она как магнит притягивает туристов, так как здесь работает музей, экспозиция которого посвящена истории семейных и дружеских связей владельцев усадьбы Васильчиковых с Пушкиными, Ланскими и Гончаровыми.
Вокруг объекта культурного наследия установлена защитная зона - своего рода буфер, который должен ограждать ценнейший архитектурный и исторический ансамбль от современной урбанистической среды.
По закону, в границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются возведение объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Но сегодня жители Чехова и администрация комплекса Лопасня-Зачатьевское бьют тревогу. В этой самой буферной зоне один за другим начали появляться с объекты недвижимости, своим обликом и предназначением никак не вписывающиеся в окружающую их среду. В первую очередь речь идёт о возникшем здесь автосервисе и круглосуточной ветеринарной клинике, а также о возводимых поблизости других объектах. Новостройки, обшитые металлическим профилем кислотных цветов, мягко говоря, контрастируют на фоне изящной усадьбы, расположенной всего в 150 метрах от построек-уродцев.
И общественность, и руководство усадьбы в один голос сегодня заявляют о том, что такое соседство является нарушением.
В связи с этим были направлены обращения в администрацию округа Чехов, в прокуратуру, Главное управление культурного наследия Московской области, Роспотребнадзор, Росреестр и даже в ГИБДД. Дело в том, что клиенты, приезжающие в автосервис и ветлечебницу, паркуются прямо на тротуаре, а пешеходы вынуждены передвигаться по проезжей части. Жители неоднократно обращались в местную ГИБДД с просьбой принять меры в отношении нарушителей, однако к желаемому результату это не привело.
Остальные структуры и ведомства всё больше отделываются формальными ответами, мол надо изучить проблему глубже, провести всесторонний анализ и всё в таком духе. Несколько удивила реакция Роспотребнадзора, который отказался проводить проверку даже несмотря на то, что у той же ветлечебницы нет санитарно-защитной зоны, в здании нет стационарно канализации и всё это стоит на землях ИЖС.
Люди предполагают, что чиновники просто не желают связываться с предпринимателями, занимающимися здесь бизнесом из-за страха или по какой-то другой причине.
Ранее общественники уверяли, что данные объекты были построены без разрешительной документации. А недавно это им подтвердил Гостройнадзор.
На соседнем же участке, который ранее также относился к усадьбе, а потом был передан в частные руки, оказалась старинная конюшня (постройка 18 века). Её состояние сейчас просто ужасающее и новый собственник земли не предпринимает никаких действий для консервации или восстановления объекта. Если ситуация не изменится, то уже совсем скоро Подмосковье может лишиться этой интереснейшей постройки.
В настоящее время идёт вялотекущий судебный процесс, который должен определить дальнейшую судьбу спорных объектов недвижимости в защитной зоне объекта культурного наследия и облика территории, прилегающей к Лопасне-Зачатьевскому..
Важно ещё раз подчеркнуть, что на юге Подмосковья это один из немногих сохранившихся до наших дней усадебных комплексов 18 века. Остальные в руинах - Пущино-на-Наре и Пущино-на-Оке или, из-за безалаберности, погибли в огне, как усадьба Нащокина под Серпуховом в декабре прошлого года.
Главному управлению культурного наследия (ГУКН) и прокуратуре стоило бы уделить всей этой истории особое внимание. Понятно, что самой усадьбе ничего не угрожает, но у вкусной конфеты должна быть и красивая обёртка.