Специалист указала на «подводные камни» в банковских договорах.
К сожалению, далеко не все и не всегда внимательно и скрупулёзно читают документы, подписываемые в банках. Этим, а также юридической безграмотностью клиентов вполне ловко пользуются финансовые и кредитные организации.
Доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Мери Валишвили, рассказала порталу «Прайм», что особое внимание надо уделить договорам ипотечного кредитования. Именно они содержат обязательное условие в виде страховки недвижимости, находящейся под обременением банка.
«Законодательство предусматривает свободу договора, из-за чего заёмщик имеет право отказаться от страховки. Однако в таком случае соглашение предусматривает увеличение процентной ставки. В такой ситуации лучше рассчитать возможную выгоду. Вполне возможно, что кредит будет «дешевле» при сохранении страховки. А вот навязывать заёмщику дополнительное страхование жизни и здоровья банк не имеет права», – заверила Валишвили.
Нюансы таят и автокредиты. Например, по договору владелец машины обязан оформлять полис КАСКО до полного погашения займа. В случае отказа от страховки, банк может изменить своё положительное решение и денег не дать. Кстати, стоит понимать, что если банк предлагает программу автокредитования без КАСКО, то все риски уже заложены в повышенную процентную ставку.
Стоит иметь в виду, что с 2011 года банки не могут препятствовать заёмщикам досрочно гасить кредит без дополнительных платежей или комиссий. В случае же просрочки платежей кредитным договором предусмотрены штрафы и пени. Их размеры также обозначены в договоре. Но финансист напомнила, что размер штрафа не может превышать 20% годовых от суммы просроченной задолженности по кредитному договору или 0,1% от этой же суммы за каждый день нарушения.