реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
реклама: ООО "Мираж"
Новости - Партнерские материалы - Стоит ли инвестировать в недвижимость Флориды прямо сейчас

Стоит ли инвестировать в недвижимость Флориды прямо сейчас

05.10.2022 в 11:19 3301
Стоит ли инвестировать в недвижимость Флориды прямо сейчас

Спрос на недвижимость Флориды со стороны иностранцев стабильно растет. Кому-то нужна недвижимость во Флориде для переезда на постоянное место жительства, а кто-то рассматривает ее в качестве инвестиций. Только в августе спрос россиян на жилой фонд одного из популярнейших штатов США вырос на 5,03% в сравнении с июлем. Стоит ли инвестировать в недвижимость Флориды прямо сейчас и каковы перспективы рынка?

Аналитика рынка недвижимости Флориды

С момента открытия границ после всплеска пандемии рынок оживился. Это вызвало рост цен. Только в текущем году они увеличились как минимум на 23%, особенно это заметно в таких премиальных локациях, как известные прибрежные курорты, например. Майами. Рынок недвижимости Флориды в 2021 году притянул к себе 20% от всей массы сделок, заключенных с иностранцами. Это свидетельствует о популярности штата среди зарубежных покупателей.

Цены на апартаменты и дома во Флориде

В сентябре средняя минимальная стоимость жилья составляет 365 тыс. долларов. Важно учитывать, что цены напрямую зависят от региона расположения жилья. В том же Майами за данную сумму можно приобрести в лучшем случае квартиру-студию. Более просторные апартаменты стоят на порядок выше. Стоимость вилл премиум-класса доходит до нескольких десятков миллионов долларов.

Почему инвестировать в жилой фонд Флориды выгодно

Привлекательными инвестиции делает не только капитализация стоимости. Арендная плата в штате также стабильно растет. Топ городов с наиболее высокой арендной платой за апартаменты с 1 спальней выглядит следующим образом:

- Майами. До 2520 долларов в месяц. Рост арендной платы составил 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

- Форт Лотердейл. Плата достигает 2000 долларов, рост – 20,5%.

- Тампа. За квартиру можно получать 1800 долларов ежемесячно. Это на 34,3% выше, чем в аналогичном периоде 2021 года.

- Орландо, где квартиру можно сдать за 1700 долларов в месяц. Рост арендной платы составил 16,4%.

Арендная плата за апартаменты с двумя спальнями в Майами составляет уже 3410 долларов за месяц. Рост достиг 37,5%. Данные цифры наглядно подтверждают выгодность инвестиций в жилье для дальнейшей сдачи в аренду.

Перспективы рынка продаж жилого фонда Флориды

По прогнозам текущий и следующие годы останутся годами продавцов. Цены на жилой фонд будут расти, чему способствуют:

- востребованность штата;

- активная внутренняя и внешняя миграция;

- постоянный рост населения.

Активно развивающаяся экономика и комфортные климатические условия также привлекают иностранцев. Пока цены во Флориде остаются более привлекательными, если сравнивать их с Нью-Йорком или Калифорнией. Поэтому выгоднее вкладывать деньги в жилье, не затягивая с принятием решения. Вероятнее всего, в дальнейшем оно будет стоить больше. Детально изучить политику ценообразования рынка и подобрать требующийся объект можно на официальном сайте https://florida.realestate/ru/. Специалисты помогут выбрать жилье для переезда на ПМЖ или в качестве инвестиций исходя из планируемого региона покупки и бюджета.

 

Читайте также

Лучшие районы свободного владения в Дубае для покупки вилл и апартаментов
Лучшие районы свободного владения в Дубае для покупки вилл и апартаментов Здесь иностранцы могут свободно покупать и владеть недвижимостью.
25.12.2021
Где купить квартиру в Казани
Где купить квартиру в Казани Покупка квартиры – достаточно ответственное мероприятие, ведь имеет долгосрочную перспективу.
16.11.2021
Почему нужно следить за курсом криптовалют
Почему нужно следить за курсом криптовалют Работа с криптовалютой является одним из наиболее прибыльных способов заработка в интернете.
10.11.2021
Что нужно знать о покупке недвижимости в ОАЭ
Что нужно знать о покупке недвижимости в ОАЭ Эмираты — спокойная страна, которой чужды политические волнения, войны и экономические кризисы.
28.10.2021
Какие квартиры есть в ЖК премиум Signature?
Какие квартиры есть в ЖК премиум Signature? Украинский рынок недвижимости стремительно развивается.
20.10.2021
Ценность шоппинга в Дубае: удивительные подарки из арабской сказки
Ценность шоппинга в Дубае: удивительные подарки из арабской сказки Эмираты по праву считаются государством роскоши, комфорта и престижа.
18.10.2021
Новая квартира в ипотеку по рекордно низкой ставке
Новая квартира в ипотеку по рекордно низкой ставке В Тольятти застройщик запустил акцию на квартиры в новых домах жилого комплекса «Южный Бульвар», расположенного в Автозаводском районе города.
21.06.2021
Во что стоит инвестировать в 2021 году?
Во что стоит инвестировать в 2021 году? Сложная ситуация, которая сложилась во всем мире в связи с пандемией коронавируса, в очередной раз доказала нам необходимость иметь финансовую подушку безопасности.
28.02.2021
реклама: ИП Мокан Т.Н.

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Планируете ли вы летний отдых в этом году?
Да, собираемся отдохнуть на российском курорте.
139
Проведём отпуск на даче (в деревне).
172
Планируем выезд на зарубежный курорт.
97
Денег хватит только на отдых дома.
233
Не загадываем так далеко.
134
Использовать мобильную версию Использовать полную версию