Налоговики придумали, как бороться с теневыми арендодателями.
ФНС приступает к активным действиям по борьбе с нелегальной арендой квартир. Причина понятна: сейчас более 90% арендодателей работают в тени, хотя общий оборот рынка огромен — свыше 2 трлн рублей в год, пишет «Ъ».
Чтобы выявлять такие факты, налоговая намерена получать данные (и уже получает) с популярных площадок вроде ЦИАН и «Авито», сайтов для посуточной аренды, где размещаются объявления. Также предлагается ввести вариант с налоговым вычетом для арендаторов, если те платят официально — люди будут заинтересованы требовать договор аренды.
А чтобы стимулировать владельцев квартир платить налоги, им предоставляется возможность регистрации в качестве самозанятого, тогда льготный налог составляет всего от 4 до 6 процентов. Как сообщатся, более 50% собственников платят именно по такой схеме. Обсуждается возможность учитывать такие доходы при расчёте ипотеки.
Эксперты полагают, что аренда в краткосрочной перспективе подорожает процентов на 10-15, так как собственники будут закладывать в цену налог. Но ФНС надеется, что в будущем это сделает весь рынок честнее и прозрачнее для всех.
Фото: Freepik
