Новости - Общество - Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

21.07.2018 в 18:00 2800
Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

Подсчеты показывают, что в стране около 40 тысяч обманутых дольщиков.

Цифра если не пугающая, но настораживающая. Чтобы избавиться от негативной арифметики, государство приняло решение ужесточить требования к застройщикам. А еще – поменять схему покупки квартир в новостройках.

Об этом говорит готовящийся к выходу закон о новой системе финансирования жилищного строительства. Вот его основные моменты.

Новые правила финансирования строительства жилья подразумевают, что покупатель квартиры по договору долевого участия будет платить деньги не напрямую застройщику, а на специальный эскроу-счет в уполномоченный банк.

Аналитики поясняют: до момента завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию застройщик не получит к ним доступа. Проценты на эту сумму начисляться не будут, но предполагается, что банк сможет использовать средства для предоставления кредита застройщику на более выгодных условиях по сниженной ставке. 

И еще важное нововведение: разрешение на строительство будет выдаваться отдельно на каждый дом. Эта мера позволит уйти от «котлового метода» сбора средств дольщиков. Комментируя данную позицию, глава минстроя России Владимир Якушев отметил: «Ранее денежные средства поступали на один расчетный счет и использовались без каких-либо правил, и застройщик сам определял, куда направлять деньги. И здесь крылась самая главная проблема, потому что застройщик мог выводить средства под видом хозяйственной деятельности».

Примечательно и другое. Если застройщик нарушит сроки строительства более чем на три месяца, он может потерять право на реализацию новых проектов. Деятельность застройщиков будут контролировать банки. Они займутся сопровождением деятельности компании на всех этапах строительства.

Требования к застройщикам будут ужесточены по целому ряду позиций и есть прогноз, что из-за этого их количество снизится. Это повлияет 

на сокращение объема предложения на первичном рынке. А чем меньше этот показатель, тем выше вероятность роста цен на первичное жилье.

В Серпухове также существует проблема обманутых дольщиков. Недострой на улице Чернышевского - наглядный пример. Квартир тут люди ждут уже больше 10 лет...

Читайте также

Посещение детского сада — бесплатно?
Посещение детского сада — бесплатно? Парламентарий предложил рассмотреть новый закон.
04.08.2021
Больницы перестанут штрафовать за лечение пациентов… их же лекарствами
Больницы перестанут штрафовать за лечение пациентов… их же лекарствами Соответствующие поправки Минздрав внес в закон об ОМС.
02.08.2021
Что изменится в жизни россиян в августе?
Что изменится в жизни россиян в августе? Новые законы коснутся многих жителей страны.
02.08.2021
В Подмосковье ввели новые правила для новых домов
В Подмосковье ввели новые правила для новых домов Теперь оформление фасадов будут контролировать.
30.07.2021
Подмосковные поликлиники приведут к единому стандарту
Подмосковные поликлиники приведут к единому стандарту Пока что власти говорят об «обертке» и мало что известно о «начинке».
28.07.2021
Россиянам запретили называть себя экзотическими именами
Россиянам запретили называть себя экзотическими именами Родителям рекомендуется использовать при наречении специальный словарь. Но в нем есть не все имена...
26.07.2021
В подмосковном городе администрация наняла кавказцев для охраны правопорядка
В подмосковном городе администрация наняла кавказцев для охраны правопорядка Парни с бородами взялись за дело с энтузиазмом.
24.07.2021
Россияне в недоумении: правительство отменило штампы о браке в паспорте
Россияне в недоумении: правительство отменило штампы о браке в паспорте Также добровольными станут штампы об имеющихся детях.
22.07.2021
За неуплату алиментов полагается арест
За неуплату алиментов полагается арест Но санкции взятия под стражу хотят расширить.
21.07.2021
Школьникам перестанут давать справки из поликлиники
Школьникам перестанут давать справки из поликлиники В подмосковном минзраве рассказали, как дети будут отчитываться о своей болезни.
19.07.2021
Теперь можно не спешить менять паспорт в 20 и 45 лет
Теперь можно не спешить менять паспорт в 20 и 45 лет В России приняли новый полезный закон.
17.07.2021
Врачам начнут раздавать подмосковные земли
Врачам начнут раздавать подмосковные земли Но подальше от МКАД и от жилья богачей.
16.07.2021
Новый закон меняет правила зачисления в школу и детский сад
Новый закон меняет правила зачисления в школу и детский сад В некоторых случаях прописка становится не важна.
10.07.2021
Новогодние праздники 1 и 2 января 2022 года перенесли
Новогодние праздники 1 и 2 января 2022 года перенесли Как теперь будут отдыхать россияне?
28.06.2021
Владельцев карт «Мир» ждут изменения
Владельцев карт «Мир» ждут изменения Одни уже вступили в силу, другие начнутся в октябре.
24.06.2021
Отстранить или уволить сотрудника без прививки?
Отстранить или уволить сотрудника без прививки? В Министерстве труда пояснили, какие действия будут законными.
20.06.2021
Стало известно, почему Владимир Путин воспользовался правом вето
Стало известно, почему Владимир Путин воспользовался правом вето Ранее президент отозвал «закон о фейках».
18.06.2021
Дума отменила техосмотр при оформлении ОСАГО
Дума отменила техосмотр при оформлении ОСАГО Считается, что нынешняя схема привела к появлению незаконного бизнеса.
15.06.2021
Как президент решит вопрос с индексацией пенсий?
Как президент решит вопрос с индексацией пенсий? Главе государства сообщили о затягивании процесса.
09.06.2021

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Следите ли вы за Олимпиадой в Токио?
Да, слежу
51
За определенными атлетами
4
По мере возможности
57
Нет, некогда
23
Нет, не интересно
124