Новости - Общество - Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

21.07.2018 в 18:00 2880
Государство решило избавиться от нечестных застройщиков

Подсчеты показывают, что в стране около 40 тысяч обманутых дольщиков.

Цифра если не пугающая, но настораживающая. Чтобы избавиться от негативной арифметики, государство приняло решение ужесточить требования к застройщикам. А еще – поменять схему покупки квартир в новостройках.

Об этом говорит готовящийся к выходу закон о новой системе финансирования жилищного строительства. Вот его основные моменты.

Новые правила финансирования строительства жилья подразумевают, что покупатель квартиры по договору долевого участия будет платить деньги не напрямую застройщику, а на специальный эскроу-счет в уполномоченный банк.

Аналитики поясняют: до момента завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию застройщик не получит к ним доступа. Проценты на эту сумму начисляться не будут, но предполагается, что банк сможет использовать средства для предоставления кредита застройщику на более выгодных условиях по сниженной ставке. 

И еще важное нововведение: разрешение на строительство будет выдаваться отдельно на каждый дом. Эта мера позволит уйти от «котлового метода» сбора средств дольщиков. Комментируя данную позицию, глава минстроя России Владимир Якушев отметил: «Ранее денежные средства поступали на один расчетный счет и использовались без каких-либо правил, и застройщик сам определял, куда направлять деньги. И здесь крылась самая главная проблема, потому что застройщик мог выводить средства под видом хозяйственной деятельности».

Примечательно и другое. Если застройщик нарушит сроки строительства более чем на три месяца, он может потерять право на реализацию новых проектов. Деятельность застройщиков будут контролировать банки. Они займутся сопровождением деятельности компании на всех этапах строительства.

Требования к застройщикам будут ужесточены по целому ряду позиций и есть прогноз, что из-за этого их количество снизится. Это повлияет 

на сокращение объема предложения на первичном рынке. А чем меньше этот показатель, тем выше вероятность роста цен на первичное жилье.

В Серпухове также существует проблема обманутых дольщиков. Недострой на улице Чернышевского - наглядный пример. Квартир тут люди ждут уже больше 10 лет...

Читайте также

Пенсии начнут подрастать уже в декабре
Пенсии начнут подрастать уже в декабре ПФР сообщил, кого из россиян ждет новогодний подарок в виде повышения пенсии.
29.11.2021
Новый МРОТ в России по прежнему будет ниже, чем в Гондурасе
Новый МРОТ в России по прежнему будет ниже, чем в Гондурасе Госдума приняла новый размер «минималки» на 2022 год.
25.11.2021
Что известно о законопроекте по введению QR-кодов в России?
Что известно о законопроекте по введению QR-кодов в России? Экстренные меры будут действовать до 2022 года.
12.11.2021
В Подмосковье сравняли с землей одно из первых поселений людей
В Подмосковье сравняли с землей одно из первых поселений людей Объект культурного наследия практически полностью уничтожен бульдозерами.
23.10.2021
Двух полицейских из Чехова арестовали по серьезному обвинению
Двух полицейских из Чехова арестовали по серьезному обвинению Поймав наркодилершу, они стали действовать не по инструкции.
22.10.2021
Расценки на услуги нотариусов могут снизиться
Расценки на услуги нотариусов могут снизиться Обмудсмен Татьяна Москалькова призвала принять закона о едином тарифе.
18.10.2021
Вступили в силу новые правила подключения к трубе
Вступили в силу новые правила подключения к трубе Речь о социальной газификации в стране.
18.10.2021
Российских водителей ждут массовые лишения прав
Российских водителей ждут массовые лишения прав Для этого вовсе не обязательно нарушать ПДД.
15.10.2021
Верховный суд запретил россиянам заводить оранжевых пушистиков
Верховный суд запретил россиянам заводить оранжевых пушистиков Впрочем, на зверюшек других цветов тоже наложен запрет.
15.10.2021
Протвино и Пущино вот-вот лишатся своих судов
Протвино и Пущино вот-вот лишатся своих судов Мособлдума вновь вернулась к вопросу об упразднении.
15.10.2021
 Омбудсмен предложила запретить продажу алкоголя непривитым
Омбудсмен предложила запретить продажу алкоголя непривитым Она считает, что это подтолкнет россиян к более активной вакцинации.
13.10.2021
Россиянам могут запретить вывозить за границу детей
Россиянам могут запретить вывозить за границу детей В МВД разработали новые правила выезда за рубеж для несовершеннолетних.
08.10.2021
Как без скандалов поменять ребенку класс или даже учителя
Как без скандалов поменять ребенку класс или даже учителя Практическая рекомендация для родителей от Росконтроля.
07.10.2021
Сокращение числа пенсионеров прописали в бюджете
Сокращение числа пенсионеров прописали в бюджете Пожилых граждан после пенсионной реформы по плану должно стать меньше.
05.10.2021
Подмосковных безработных ждет новшество
Подмосковных безработных ждет новшество Чиновники считают, что оно поможет и упростит поиски.
04.10.2021
В октябре вступают в силу новые законы
В октябре вступают в силу новые законы Какие важные изменения ждут россиян?
29.09.2021
Президент поручил внести в школьную систему изменения
Президент поручил внести в школьную систему изменения Указания были даны по итогам заседания Госсовета.
29.09.2021
Правительство не поддержало идею снижения пенсионного возраста
Правительство не поддержало идею снижения пенсионного возраста Таким образом власть пошла навстречу народу, ничего не имеющего против работы до гробовой доски.
28.09.2021
Губернатора Воробьева могут «обнулить»
Губернатора Воробьева могут «обнулить» В Госдуму поступили инициативы, направленные на изменения в региональной политике.
27.09.2021
Предложено не выплачивать части семей материнский капитал
Предложено не выплачивать части семей материнский капитал Инициаторами отмены выплаты выступили религиозные деятели.
26.09.2021
Верховный суд запретил разводить кур на садовых участках
Верховный суд запретил разводить кур на садовых участках Такое решение накануне вынесла высшая инстанция.
20.09.2021

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Как вы проверяете новый магазин перед совершением покупки?
Читаю отзывы в интернете
130
Интересуюсь мнением знакомых
88
Проверяю специальные сервисы юрлиц
11