И что могут сделать по закону.
Лето - подходящее время для ремонта, в том числе и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В Министерстве по содержанию территорий и госжилнадзору Московской области жителям напомнили, как его добиться и что он может в себя включать.
Итак, текущий ремонт подразумевает:
- ремонт входных козырьков и крыльца;
-герметизацию межпанельных швов и стыков;
- частичный ремонт кровель и водосточных систем;
- заделку трещин в стенах и фундаменте, ремонт отмостки;
- замену элементов лестниц, перил, окон и дверей в местах общего пользования;
- локальный ремонт систем водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения;
- восстановление отделки в подъездах (полы, стены, потолки).
Оплачивает текущий ремонт управляющая организация, деньги берутся из ежемесячных платежей собственников. Если денег не хватает - вопрос о дополнительном сборе может быть вынесен на общее собрание.
Как же добиться, чтобы в доме провели текущие ремонтные работы?
Во-первых, заявить о его необходимости на плановом собрании жильцов с представителями УК или направить в УК заявление о внеочередном осмотре имущества.
В ходе осмотра дефекты зафиксируют, будет составлена смета.
Далее на общем собрании утверждается перечень работ, сроки их выполнения и источники финансирования.
В ходе ремонта собственники имеют полное право контролировать его ход, а после окончания работ - участвовать в приёмке.
Если же на любом этапе Управляющая организация допускает нарушения, обратиться с жалобой можно в территориальный отдел Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
Фото: Magnific
