Эксперт поделилась прогнозом.
Резкого снижения цен на аренду жилья в Московском регионе ожидать не стоит. Такой прогноз дала риелтор Наталья Перескокова, сообщает Life.ru.
По словам эксперта, рынок аренды в 2023–2025 годах был «разогнан» сразу несколькими факторами. Так, высокие ипотечные ставки вынудили многих отказаться от покупки жилья и перейти в аренду. Дополнительное давление создали задержки ввода новостроек, уход части инвесторов с рынка продаж, а также активная внутрироссийская миграция и приток людей в столицу на работу и учёбу.
В результате спрос значительно превысил предложение, что особенно отразилось на небольших квартирах рядом с метро и вузами. По оценке Перескоковой, даже при смягчении политики Центробанка и росте конкуренции среди арендодателей снижение ставок будет ограниченным: в эконом-сегменте — не более 5–10 процентов, в массовом жилье рост цен остановится, и в элитном сегменте стоимость аренды останется на текущем уровне.
Фото: Freepik
