реклама: ООО "Мираж"
реклама: ООО "Мираж"
Новости - Общество - Уже с 1 марта ипотеку будет получить труднее

Уже с 1 марта ипотеку будет получить труднее

11.02.2024 в 08:03 7445
Уже с 1 марта ипотеку будет получить труднее

Особенно тем, кто имеет несколько кредитов.

Об ужесточении требований к заёмщикам сообщает Life. Так Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам. Эти надбавки должны уменьшить риски, связанные с большой закредитованностью россиян, желающих оформить ипотеку, но в итоге неспособных потом её выплачивать.

Банки предполагают, что заёмщики, которые берут кредит на жильё с минимальным первоначальным взносом, с высокой вероятностью не смогут его выплатить, поэтому им будет предложена ипотека под более высокий процент. Мера должна остановить рост займов, взятых под необеспеченный кредит на первоначальный взнос.

Аналогичные меры регулятор уже предпринимал в октябре прошлого года. Например, при первоначальном взносе всего 10-15% к стоимости займа автоматически плюсуется 1,5%.

Как это может повлиять на рынок недвижимости в целом? Некоторые эксперты прогнозируют, что существенного падения цен на квартиры ждать не приходится — застройщики учитывают не только спрос, но и себестоимость квадратных метров, а также учитывают нестабильность национальной валюты и понимают, что люди готовы вкладывать в недвижимость, чтобы обеспечить сохранность накоплений.

При этом число сделок по ипотеке может снизиться ощутимо. По разным оценкам до 50% от общего объёма кредитов на жильё. Для сравнения — в прошлом году таких сделок было порядка 80%. Однако на этом фоне застройщики готовы будут предлагать другие инструменты — рассрочку платежа, различные виды дисконта, трейд-ин или выкуп старой квартиры клиентов с возможностью проживания до вручения им ключей от новой недвижимости.

Надо отметить, что надбавки за риск не будут применяться для ряда займов по госпрограммам, в том числе по льготной ипотеке.

Фото: katemangostar на Freepik

Читайте также

Вы знаете, на что тратят деньги ваши дети?
Вы знаете, на что тратят деньги ваши дети? Из-за чего они прогуливают уроки, пока вы зарабатываете им на расходы.
17.02.2024
Разработан новый метод борьбы с мошенниками
Разработан новый метод борьбы с мошенниками Однако клиенты банков могут быть недовольны.
24.01.2024
Можно сэкономить до нескольких миллионов: россиянам рассказали, как снизить процент по ипотеке
Можно сэкономить до нескольких миллионов: россиянам рассказали, как снизить процент по ипотеке Всего пара простых действий может принести ощутимую выгоду.
14.01.2024
Банки тормознут переводы и сохранят сбережения россиян
Банки тормознут переводы и сохранят сбережения россиян Борьба с мошенниками вышла на новый уровень.
12.01.2024
В Центробанке перечислили фразы, после которых надо бросать трубку
В Центробанке перечислили фразы, после которых надо бросать трубку Продолжать беседу бессмысленно и опасно.
28.12.2023
В России семьям с детьми захотели помочь с закрытием ипотеки
В России семьям с детьми захотели помочь с закрытием ипотеки За каждого ребёнка могут выдавать определённую сумму для погашения кредита.
23.12.2023
Арест имущества должников могут отменить
Арест имущества должников могут отменить Правда, есть одно финансовое условие.
19.12.2023
Вице-президент Сбербанка умер в 42 года
Вице-президент Сбербанка умер в 42 года Коллеги назвали причину скоропостижной гибели управленца.
27.11.2023
На рынке новостроек начался ажиотаж
На рынке новостроек начался ажиотаж Спешат купить до 19 сентября.
15.09.2023
Первоначальный взнос по ипотеке увеличат до 20%
Первоначальный взнос по ипотеке увеличат до 20% Эту меру в правительстве считают необходимой.
05.09.2023
Повышенная ставка по вкладу: почему это невыгодно
Повышенная ставка по вкладу: почему это невыгодно Финансовый эксперт объяснил недостатки таких условий.
28.08.2023
Семьи с детьми могут рассчитывать на кредитное послабление
Семьи с детьми могут рассчитывать на кредитное послабление Предлагаются повышенные меры поддержки.
17.08.2023
Кредит под 35%: после повышения ключевой ставки проценты взлетят до небес
Кредит под 35%: после повышения ключевой ставки проценты взлетят до небес Ставки по кредитам, ипотекам и вкладам значительно вырастут.
16.08.2023
Семья россиян насобирала огромное количество монет
Семья россиян насобирала огромное количество монет В банке их считали несколько часов.
10.08.2023
В России подорожают ипотечные кредиты
В России подорожают ипотечные кредиты Эксперты рекомендуют купить квартиру до конца сентября.
01.08.2023
Эти фразы выдают мошенников с первого слова
Эти фразы выдают мошенников с первого слова Распознаете обман в два счёта.
29.07.2023
реклама: ИП Мокан Т.Н.

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Планируете ли вы летний отдых в этом году?
Да, собираемся отдохнуть на российском курорте.
53
Проведём отпуск на даче (в деревне).
50
Планируем выезд на зарубежный курорт.
15
Денег хватит только на отдых дома.
72
Не загадываем так далеко.
48
Использовать мобильную версию Использовать полную версию