реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
Новости - Общество - Уже с 1 марта ипотеку будет получить труднее

Уже с 1 марта ипотеку будет получить труднее

11.02.2024 в 08:03 8368
Уже с 1 марта ипотеку будет получить труднее

Особенно тем, кто имеет несколько кредитов.

Об ужесточении требований к заёмщикам сообщает Life. Так Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам. Эти надбавки должны уменьшить риски, связанные с большой закредитованностью россиян, желающих оформить ипотеку, но в итоге неспособных потом её выплачивать.

Банки предполагают, что заёмщики, которые берут кредит на жильё с минимальным первоначальным взносом, с высокой вероятностью не смогут его выплатить, поэтому им будет предложена ипотека под более высокий процент. Мера должна остановить рост займов, взятых под необеспеченный кредит на первоначальный взнос.

Аналогичные меры регулятор уже предпринимал в октябре прошлого года. Например, при первоначальном взносе всего 10-15% к стоимости займа автоматически плюсуется 1,5%.

Как это может повлиять на рынок недвижимости в целом? Некоторые эксперты прогнозируют, что существенного падения цен на квартиры ждать не приходится — застройщики учитывают не только спрос, но и себестоимость квадратных метров, а также учитывают нестабильность национальной валюты и понимают, что люди готовы вкладывать в недвижимость, чтобы обеспечить сохранность накоплений.

При этом число сделок по ипотеке может снизиться ощутимо. По разным оценкам до 50% от общего объёма кредитов на жильё. Для сравнения — в прошлом году таких сделок было порядка 80%. Однако на этом фоне застройщики готовы будут предлагать другие инструменты — рассрочку платежа, различные виды дисконта, трейд-ин или выкуп старой квартиры клиентов с возможностью проживания до вручения им ключей от новой недвижимости.

Надо отметить, что надбавки за риск не будут применяться для ряда займов по госпрограммам, в том числе по льготной ипотеке.

Фото: katemangostar на Freepik

Читайте также

Самые популярные размеры участков для строительства
Самые популярные размеры участков для строительства Исследователи проанализировали сделки с начала года.
01.07.2025
Два крупных банка проиграли суд жертве телефонных мошенников
Два крупных банка проиграли суд жертве телефонных мошенников На сторону потерпевшего встал суд второй инстанции.
01.07.2025
Шанс есть: как вернуть деньги, переведённые мошенникам
Шанс есть: как вернуть деньги, переведённые мошенникам Процедура не быстрая, но стоит потраченного времени.
30.06.2025
Этого времени хватит, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке
Этого времени хватит, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке Достаточно следовать определённым финансовым стратегиям.
16.06.2025
Старые доллары в банках: комиссия, риски и альтернативы
Старые доллары в банках: комиссия, риски и альтернативы В валютном вопросе эксперты разложили всё по полочкам.
12.06.2025
Государство хочет одобрить бюджетникам ипотеку под 5%. Но не всем
Государство хочет одобрить бюджетникам ипотеку под 5%. Но не всем Такую ставку предложат целому ряду специалистов, обещают в Госдуме.
07.06.2025
Летние авториски: как жара влияет на двигатель и выбор топлива
Летние авториски: как жара влияет на двигатель и выбор топлива Что должен знать автовладелец о сохранении мощности и ресурса.
03.06.2025
Новый закон защитит россиян от мошенников
Новый закон защитит россиян от мошенников С 1 июня снятие наличных банки возьмут под контроль.
01.06.2025
ЦБ ограничит количество банковских карт для одного человека
ЦБ ограничит количество банковских карт для одного человека Введение лимитов направлено на борьбу с мошенничеством.
26.05.2025
Деньги: что выбрать для стабильного дохода и долгосрочных накоплений
Деньги: что выбрать для стабильного дохода и долгосрочных накоплений Куда вложить накопления и не потерять их в условиях меняющегося рынка.
26.05.2025
Топ стран, куда российским туристам лучше не ехать
Топ стран, куда российским туристам лучше не ехать Однако угроза жизни и здоровью многих не пугает.
25.05.2025
Сберкнижка и мошенники: кто кого?
Сберкнижка и мошенники: кто кого? Эксперты предоставили анализ рисков и мер предосторожности.
11.05.2025
Деньги должны работать: что рекомендуют эксперты для максимальной прибыли
Деньги должны работать: что рекомендуют эксперты для максимальной прибыли Экономисты уверяют, что не стоит терять время.
09.05.2025
Где россияне прячут наличные деньги
Где россияне прячут наличные деньги Купюры дома всё ещё популярны, но тренд меняется.
09.05.2025
Ипотека и автокредит станут менее доступными для россиян
Ипотека и автокредит станут менее доступными для россиян Кому стоит готовиться к отказам банков.
07.05.2025
В России вводят период охлаждения для кредитов
В России вводят период охлаждения для кредитов Уже с 15 мая у заёмщиков будет больше времени на раздумья.
02.05.2025
Стали известны результаты первого этапа «Монетной недели»
Стали известны результаты первого этапа «Монетной недели» Россияне активно избавляются от осевшей мелочи.
15.04.2025
Крупный российский банк лишился лицензии
Крупный российский банк лишился лицензии Кредитная организация входила во вторую сотню банковской системы.
15.04.2025
Наступает период избавления от накопившейся мелочи
Наступает период избавления от накопившейся мелочи Есть несколько вариантов обмена.
08.04.2025
Строгий запрет не останавливает автовладельцев от таких действий на АЗС
Строгий запрет не останавливает автовладельцев от таких действий на АЗС Несоблюдение правил – неоправданный риск.
07.04.2025

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Любите ли вы дачу?
Летом каждые выходные занимаемся огородом и садом, растим урожай
287
Приезжаем на дачу пожарить шашлык и отдохнуть в тишине
65
Дача есть у родителей, помогаем по возможности
65
Пока только мечтаем о даче
62
Никакой дачи и огорода, сомнительное удовольствие
191
Использовать полную версию