Чиновники мэрии блокировали законную продажу большей части земельного участка под зданием «Эльдорадо» в частные руки.
На днях в Арбитражном суде Московской области компанией «Элефант» была предпринята попытка заставить мэрию Серпухова поделиться частью привокзального земельного участка. Как видно, ценность его велика – ведь на нем располагается здание, известное большинству серпуховичей как «Эльдорадо». Адрес: улица Ворошилова, 214. Однако, к удивлению истца, выяснилось, что у суда такой возможности нет.
Между тем, кажется, что все основания заявить соответствующую претензию у ООО «Элефант» имеются. В суде было установлено, что еще в 2003 году между Комитетом по управлению имуществом мэрии и ООО «Элефант» был заключен договор аренды земельного участка в районе вокзала. Общая его площадь составила 5979 квадратов. Вид разрешенного использования – «для строительства административно-торгового комплекса, организации мест посадки пассажиров в автобусы и устройства прилегающей территории».
В августе 2005 года срок аренды был продлен до 31 мая 2054 года, и 14 января 2011 года «Элефант» официально зарегистрировал право на 3661,8 кв. м помещений в известном здании. А недавно компания обратилась в мэрию с заявлением «о предоставлении в собственность за плату доли в праве 97/100 в земельном участке с кадастровым номером 50:58:040407:0054». Однако мэрия пошла в отказ, и общество, считая ее действия незаконными, кинулось в объятия Фемиды.
В суде выяснилась интересная деталь: 121,5 кв. м. того же здания принадлежит мэрии Серпухова. И судья Юлия Петропавловская пришла к выводу, «что предоставление на праве собственности доли земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, часть помещений в котором принадлежит муниципальному образованию, земельным законодательством не предусмотрено… так как часть помещений находится не в частной собственности».
Другими словами, чиновники мэрии, контролируй они даже один метр в помещениях «Эльдорадо», вольны блокировать выход земельной собственности на рынок и контролировать ее продажу в своих интересах. Понятно, что в данном случае налицо признаки коррупционной составляющей.
Не потому ли, кстати, «Элефант» до сих пор так и не оспорил вердикт первой инстанции, что в кулуарах идут «переговоры»? Как бы там ни было, становится ясно, что подольские чиновники из мэрии давно начали какие-то «телодвижения» вокруг «Эльдорадо». И это вызывает обоснованное беспокойство собственников. Горькая участь многих местных предпринимателей заставляет принимать меры.
