реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
реклама: ООО "Мираж"
Новости - Общество - Если не потянули: должники-ипотечники смогут улучшить своё положение — закон действует с сентября

Если не потянули: должники-ипотечники смогут улучшить своё положение — закон действует с сентября

05.09.2024 в 17:00 1041
Если не потянули: должники-ипотечники смогут улучшить своё положение — закон действует с сентября

Продать квартиру в ипотеке, даже имея долги, станет проще.

В сентябре 2024 года начнёт действовать упрощённая процедура продажи квартиры, которая находится в залоге. Причём, так можно будет избавиться от непосильного жилья, даже если накопились долги по банковским выплатам.

Последовательность действий для продажи квартиры, которая находится в ипотеке, даже при наличии просрочек по платежам перечислили специалисты. Так, порядок продажи залоговых квартир упрощается с 11 сентября согласно закону №140-ФЗ, рассказывает канал в ВК «Госуслуги для родителей».

Первое, что надо сделать — написать заявление в банк о самостоятельной продаже ипотечной квартиры. Заявление нужно выслать заказным письмом с отметкой о доставке, либо лично подать в банк под расписку.

Второе — дождаться согласия или отказа банка (10 рабочих дней). При согласии банк определяет минимальную стоимость реализации квартиры и указывает счёт для перечисления.

Третье. Нужно успеть за 4 месяца квартиру продать, оформить документ — переход права собственности к новому владельцу и закрыть долги перед банком.

Есть несколько ограничений, когда ипотечную квартиру по упрощённому порядку продать не получится. Оснований несколько:

  1. банк обратился в суд о взыскании квартиры за долги;
  2. квартира находится в залоге не только у банка, но и у третьей стороны;
  3. идёт процедура банкротства заёмщика;
  4. должник уже пробовал сам продать квартиру через такую процедуру, но не уложился в договорные сроки;
  5. если в ипотеку приобретена квартира, уже находящаяся в залоге, и покупка следующим владельцем предполагается с использованием заёмных средств.

Фото: Freepik

Читайте также

Ответный удар: рамки необходимой самообороны могут расширить
Ответный удар: рамки необходимой самообороны могут расширить Законопроект готов для внесения в Госдуму.
09.10.2024
Автомобиль с серьёзной историей предлагают приобрести в Москве
Автомобиль с серьёзной историей предлагают приобрести в Москве Купить может любой желающий. Вопрос в паре десятков миллионов рублей.
07.10.2024
Минстрой РФ назвал новые цены за метр жилья в регионах
Минстрой РФ назвал новые цены за метр жилья в регионах В нескольких регионах этот показатель снизился.
30.09.2024
В Подмосковье запретят жилые квартиры на этих этажах
В Подмосковье запретят жилые квартиры на этих этажах Правительство уже приняло постановление.
15.09.2024
Чиновникам и депутатам предложено оставить персональные авто и стать ближе к народу
Чиновникам и депутатам предложено оставить персональные авто и стать ближе к народу Выходить в люди народные избранники будут два раза в неделю.
11.09.2024
Россиянам рассказали, когда снизятся цены на жильё
Россиянам рассказали, когда снизятся цены на жильё Застройщики и владельцы «вторичек» будут вынуждены сбивать стоимость объектов.
05.09.2024
СМС об эвакуации будет приходить водителям авто
СМС об эвакуации будет приходить водителям авто Теперь штрафстоянка не станет неожиданностью.
14.08.2024
Эту дотацию для многодетных правительство продлило на семь лет
Эту дотацию для многодетных правительство продлило на семь лет Решение принято по поручению президента.
03.08.2024
Эксперты рассказали, сколько придётся платить по ипотеке за двушку в Москве
Эксперты рассказали, сколько придётся платить по ипотеке за двушку в Москве С ростом ключевой ставки плата увеличилась на 9-11%.
31.07.2024
Детям с 14 до 18 хотят запретить заводить банковские карты без этого условия
Детям с 14 до 18 хотят запретить заводить банковские карты без этого условия Правительство положительно восприняло проект закона.
23.07.2024
Условия семейной ипотеки могут пересмотреть
Условия семейной ипотеки могут пересмотреть Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
23.07.2024
Безобидный поцелуй на людях в этих странах может обернуться суровым наказанием
Безобидный поцелуй на людях в этих странах может обернуться суровым наказанием Иногда лучше воздержаться от проявления чувств.
16.07.2024
Под 6%: этот вид льготной ипотеки продлили до 2030 года
Под 6%: этот вид льготной ипотеки продлили до 2030 года Министерство финансов РФ сделало важное заявление.
10.07.2024
Пугающие цифры: ставки по ипотеке в России взлетели до небес
Пугающие цифры: ставки по ипотеке в России взлетели до небес Показатели бьют все возможные рекорды.
07.07.2024

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Как вы поддерживаете себя в форме?
Слежу за питанием
60
Хожу на фитнес
24
Посещаю бассейн
13
Делаю процедуры для тела (аппаратные, массаж)
8
Много двигаюсь
96
Никак
234
Использовать мобильную версию Использовать полную версию