Новости - Общество - С начала года жилье в Серпухове подорожало на треть

С начала года жилье в Серпухове подорожало на треть

03.08.2021 в 08:00 4465
С начала года жилье в Серпухове подорожало на треть

Риэлторы в шоке от столь резкого скачка цен.

Специалисты по недвижимости назвали подмосковные города, где на начало августа фиксировалась самая низкая стоимость квадратного метра в новостройках. В перечень попали Электрогорск (40,6 тыс. ₽), Егорьевск (48,1 тыс. ₽), Ногинск (63,3 тыс. ₽), Серпухов (65,8 тыс. ₽) и Шатура (70 тыс. ₽).

Непосредственно про Серпухове риэлторы говорят, что рынок первичного жилья в здесь довольно узкий. Сегодня в округе практически не строятся новые дома, поэтому выбора в этом сегмент нет. Львиная доля сделок приходится на вторичку.

А вот на этом рынке с начала 2021 идет настоящая революция. Для тех, кто не следит за ценами на недвижимость в Серпухове открытием станет тот факт, что с января по август квартиры в городе подорожали на 30%! Это невероятно высокая цифра, учитывая, что, например, в период с 2017 по 2020 год рост не превышал 1,2% в год, а в 2018 году, по сравнению с 2017-м даже было падение цен на 0,29%.

Вторичка подскочила не только в самом городе, но и в предместьях. В ближайших пригородах: Большевик, Пограничный, Мирный цены на квартиры увеличились на 15-25%, в населенных пунктах, расположенных дальше 3-5 км от города (Васильевское, Данки, Оболенск, Пролетарский, Большое Грызлово, Райсемёновское, Авангард, Липицы, поселок Кирпичного завода, Турово) стоимость «квадратов» поднялась на 10-15%. 

При этом цены на жилье в Серпухове и его окрестностях остаются весьма заманчивыми для москвичей и подольчан. Многие из них не прочь приобрести квартиру на юге Подмосковья в качестве вложения средств или в качестве места постоянного жительства для престарелых родственников.

Что касается домов, то их стоимость в округе Серпухов поднялась с начала года на 5-10% (в зависимости от удаленности от центра, состояния, наличия инфраструктуры).

А вот земля, как говорят риэлторы, «стоит на месте». Учитывая резкий рост цен на все стройматериалы, люди массово отказываются от планов по возведению собственных коттеджей и дач. Большинству это сейчас стало не по карману. Поэтому и сделок с землей стало меньше. Единственный нюанс: слегка дороже под Серпуховом стали те участки, которые планируется газифицировать в срок до 2023-2024 года. 

 

Читайте также

В понедельник на Подмосковье обрушится суперливень
В понедельник на Подмосковье обрушится суперливень Названы районы, на которые придется самый мощный удар стихии.
19.09.2021
Часть Серпухова подсветят еще на 23 миллиона рублей
Часть Серпухова подсветят еще на 23 миллиона рублей Речь исключительно об эстетике на Советской улице.
19.09.2021
Заборов на семь миллионов настроят в Серпухове
Заборов на семь миллионов настроят в Серпухове В основном для... мертвых.
19.09.2021
Почем в разгар сезона грибы в Подмосковье?
Почем в разгар сезона грибы в Подмосковье? Как не попасть впросак, покупая дары леса.
18.09.2021
Серпухов вложит 26 миллионов в подсветку домов
Серпухов вложит 26 миллионов в подсветку домов На «Госзакупках» появился тендер по устройству художественного освещения старинной площади.
18.09.2021
Кандидата в депутаты Мособлдумы осудили в день выборов
Кандидата в депутаты Мособлдумы осудили в день выборов Вердикт Бурову вынесли за «попытку восстановить справедливость».
17.09.2021
Россиян ждет подорожание двух важнейших продуктов на столе
Россиян ждет подорожание двух важнейших продуктов на столе Цены на один из них уже начали шокировать.
17.09.2021
История с нападением на водителя грузовика под Серпуховом получила продолжение
История с нападением на водителя грузовика под Серпуховом получила продолжение Полиция возбудила уголовное дело по статье «Побои».
16.09.2021
В Серпухове начали снос дома на Театральной
В Серпухове начали снос дома на Театральной Ранее его признали «не подлежащим ремонту».
16.09.2021
На военном заводе в Серпухове приступили к выпуску электроскутеров
На военном заводе в Серпухове приступили к выпуску электроскутеров Производитель характеризует модель, как семейный вид транспорта.
15.09.2021
В конце сентября на МЦД-2 изменится расписание поездов
В конце сентября на МЦД-2 изменится расписание поездов Ночным пассажирам следует быть внимательнее.
15.09.2021
На трассе под Серпуховом напали на водителя грузовика
На трассе под Серпуховом напали на водителя грузовика Мужчина и женщина угрожали ему пистолетом и топором.
15.09.2021
Депутаты назвали имя нового Почетного гражданина Серпухова
Депутаты назвали имя нового Почетного гражданина Серпухова Им стал коренной житель города, генерал-майор.
14.09.2021
Популярный продукт на российских прилавках резко подорожает
Популярный продукт на российских прилавках резко подорожает Самое время пополнить запасы на ближайшие месяцы.
14.09.2021
Десять негритят решили избираться...
Десять негритят решили избираться... Трое кандидатов по Серпуховскому округу снялись с выборов. Причины этому были озвучены публично.
14.09.2021
В Серпухове детей кинули в «обезьянник» за... историю
В Серпухове детей кинули в «обезьянник» за... историю Решивших подработать пацанов сдали в полицию активисты-молодогвардейцы.
14.09.2021
Молодой водитель погиб в «Ладе» под трактором
Молодой водитель погиб в «Ладе» под трактором Страшная автокатастрофа произошла между Серпуховом и Калугой.
14.09.2021
Число жертв крупнейшей техногенной катастрофы под Серпуховом до сих пор не названо
Число жертв крупнейшей техногенной катастрофы под Серпуховом до сих пор не названо Столкновение двух поездов у станции «Ока» все еще вызывает вопросы...
12.09.2021
Чем откроют театральный сезон в Серпухове?
Чем откроют театральный сезон в Серпухове? Горожан ждут сразу три премьеры.
12.09.2021
Женщина привезла свою сестру в гробу к администрации в Подмосковье
Женщина привезла свою сестру в гробу к администрации в Подмосковье Она рассказала, что вынудило ее поступить так.
11.09.2021

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Квкой экономический показатель больше всего повлиял на ваш семейный бюджет в 2021 году?
Повышение доходов
8
Снижение доходов
128
Рост цен на продукты
629
Рост тарифов ЖКХ и транспорта
112
Рост цен на непродовольственные товары
93
Иное
34