В Госдуме полагают, что ситуация изменится в ближайшие месяцы из-за рекордного падения выдачи кредитов.
Нынешний спад на рынке ипотечного кредитования оказался сильнее, чем в пандемию, говорят эксперты. Как сообщает РБК, в апреле 2022 года российские банки одобрили населению 37,2 тыс. ипотечных кредитов на 130,5 млрд рублей. По сравнению с первым месяцем весны объём выданной ипотеки упал почти вчетверо, или на 75%. В количественном выражении выдачи ипотеки в апреле тоже значительно упали — на 77% по сравнению с мартовскими показателями.
В Национальном бюро кредитных историй также отмечают факт резкого сокращения выдачи ипотек, но приводят немного другие цифры: «Выдача ипотеки в апреле по сравнению с мартом сократилась на 60,7%, а по сравнению с «досанкционным» февралём — на 62,7%».
Количество обращений граждан за ипотечными кредитами в апреле 2022 года сократилось: на 40,8% по сравнению с мартом, на 58,9% по сравнению с февралём.
Депутат Государственной думы, член Комитета по бюджету и налогам Евгений Федоров полагает, что ситуация с покупкой жилья в ипотеку изменится уже в ближайшие несколько месяцев. Чиновник заявил, что размер процентной ставки по ипотечному кредиту — «обратная сторона валютного резервирования в долларах». Это значит, что отказ России от использования американской валюты приведет к неизбежному обнулению ставки, поскольку не будет смысла держать «дорогой рубль».
«Национальную валюту нужно будет запустить в экономику через нулевую ставку и кредиты. Ипотека будет под 0% годовых… Думаю, это произойдет в перспективе нескольких месяцев», — резюмировал Федоров.
