реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
Новости - Общество - Если не потянули: должники-ипотечники смогут улучшить своё положение — закон действует с сентября

Если не потянули: должники-ипотечники смогут улучшить своё положение — закон действует с сентября

05.09.2024 в 17:00 1682
Если не потянули: должники-ипотечники смогут улучшить своё положение — закон действует с сентября

Продать квартиру в ипотеке, даже имея долги, станет проще.

В сентябре 2024 года начнёт действовать упрощённая процедура продажи квартиры, которая находится в залоге. Причём, так можно будет избавиться от непосильного жилья, даже если накопились долги по банковским выплатам.

Последовательность действий для продажи квартиры, которая находится в ипотеке, даже при наличии просрочек по платежам перечислили специалисты. Так, порядок продажи залоговых квартир упрощается с 11 сентября согласно закону №140-ФЗ, рассказывает канал в ВК «Госуслуги для родителей».

Первое, что надо сделать — написать заявление в банк о самостоятельной продаже ипотечной квартиры. Заявление нужно выслать заказным письмом с отметкой о доставке, либо лично подать в банк под расписку.

Второе — дождаться согласия или отказа банка (10 рабочих дней). При согласии банк определяет минимальную стоимость реализации квартиры и указывает счёт для перечисления.

Третье. Нужно успеть за 4 месяца квартиру продать, оформить документ — переход права собственности к новому владельцу и закрыть долги перед банком.

Есть несколько ограничений, когда ипотечную квартиру по упрощённому порядку продать не получится. Оснований несколько:

  1. банк обратился в суд о взыскании квартиры за долги;
  2. квартира находится в залоге не только у банка, но и у третьей стороны;
  3. идёт процедура банкротства заёмщика;
  4. должник уже пробовал сам продать квартиру через такую процедуру, но не уложился в договорные сроки;
  5. если в ипотеку приобретена квартира, уже находящаяся в залоге, и покупка следующим владельцем предполагается с использованием заёмных средств.

Фото: Freepik

Читайте также

Продажу алкоголя в Подмосковье могут ограничить 2 часами в день
Продажу алкоголя в Подмосковье могут ограничить 2 часами в день Нововведения могут вступить в силу с 2026 года.
04.07.2025
Закон о локализации такси вызвал бум на вторичном рынке автомобилей
Закон о локализации такси вызвал бум на вторичном рынке автомобилей За два месяца предложений о продаже стало на 157% больше.
02.07.2025
Квартира до брака: Верховный суд поставил точку в спорах о разделе имущества
Квартира до брака: Верховный суд поставил точку в спорах о разделе имущества Дан однозначный ответ на вопрос, как делится имущество, приобретённое до брака.
02.07.2025
Самые популярные размеры участков для строительства
Самые популярные размеры участков для строительства Исследователи проанализировали сделки с начала года.
01.07.2025
Редчайший автомобиль выставлен на продажу в Москве
Редчайший автомобиль выставлен на продажу в Москве Уникальное гоночное наследие в идеальном состоянии.
30.06.2025
Контроль за таксистами-мигрантами станет жёстче
Контроль за таксистами-мигрантами станет жёстче Законопроект уже поступил в Госдуму.
27.06.2025
Протвинская мошенница обманула пенсионера и похитила квартиру и деньги
Протвинская мошенница обманула пенсионера и похитила квартиру и деньги Излишняя доверчивость к знакомой женщине обернулась крупной потерей.
27.06.2025
Кот в мешке: способы выявить скрученный пробег при покупке авто
Кот в мешке: способы выявить скрученный пробег при покупке авто Эксперт рассказал, как не попасть на уловки продавцов.
25.06.2025
Тысячи нарушений земельного законодательства выявлены в Подмосковье
Тысячи нарушений земельного законодательства выявлены в Подмосковье Помощь жителей региона в этом вопросе необходима.
24.06.2025
СИМ в законе: новые ПДД для электросамокатов
СИМ в законе: новые ПДД для электросамокатов Что ждёт пользователей такого транспорта.
23.06.2025
Одна ошибка во время рыбалки может стать причиной уголовной статьи
Одна ошибка во время рыбалки может стать причиной уголовной статьи Одно приспособление — и рыбака могут привлечь за браконьерство.
21.06.2025
Этого времени хватит, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке
Этого времени хватит, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке Достаточно следовать определённым финансовым стратегиям.
16.06.2025
Риелтор назвал «красный флаг» в объявлениях о продаже квартиры
Риелтор назвал «красный флаг» в объявлениях о продаже квартиры На эту фразу ни в коем случае нельзя вестись — только ввяжетесь в проблемы.
13.06.2025
Зарплаты урежут — официально утверждены размеры штрафов для работников
Зарплаты урежут — официально утверждены размеры штрафов для работников Они составят существенную часть зарплаты.
10.06.2025
Курить в подъезде станет не просто дорого, а очень дорого
Курить в подъезде станет не просто дорого, а очень дорого Сенаторы повышают штрафы для курильщиков в 30 раз.
09.06.2025
В России упростят процедуру согласования изменений в квартирах
В России упростят процедуру согласования изменений в квартирах Законопроект упрощает жизнь собственникам жилья.
07.06.2025
Государство хочет одобрить бюджетникам ипотеку под 5%. Но не всем
Государство хочет одобрить бюджетникам ипотеку под 5%. Но не всем Такую ставку предложат целому ряду специалистов, обещают в Госдуме.
07.06.2025
Новый закон защитит россиян от мошенников
Новый закон защитит россиян от мошенников С 1 июня снятие наличных банки возьмут под контроль.
01.06.2025
С 1 июня россиянам могут заблокировать банковскую карту в этом случае
С 1 июня россиянам могут заблокировать банковскую карту в этом случае Новые поправки к закону внушают многим тревогу.
30.05.2025

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Любите ли вы дачу?
Летом каждые выходные занимаемся огородом и садом, растим урожай
273
Приезжаем на дачу пожарить шашлык и отдохнуть в тишине
63
Дача есть у родителей, помогаем по возможности
61
Пока только мечтаем о даче
62
Никакой дачи и огорода, сомнительное удовольствие
182
Использовать полную версию