Новые технологии, новые риски.
С 1 июля 2026 года россияне смогут совершать сделки с недвижимостью, используя биометрические данные. Соответствующий закон, подписанный в июне этого года, призван упростить и ускорить процесс регистрации, а также повысить качество услуг.
Как сообщает «Российская газета», новые правила позволят проводить дистанционные сделки без необходимости внесения специальной отметки в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).
Документы, отправляемые в Росреестр, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, а личность правообладателя будет подтверждаться через государственную информационную систему «Единая биометрическая система» (ГИС ЕБС).
Такой подход имеет свои преимущества:
— возможность оформлять сделки удалённо, без поездок и очередей;
— сокращение сроков регистрации сделок;
— биометрическая идентификация считается более надёжной, чем традиционные методы, так как подделать лицо или голос сложнее, чем паспорт или подпись.
Тем не менее, несмотря на очевидные преимущества, эксперты предупреждают о возможных рисках и говорят, что внедрение биометрии не отменяет мошеннические схемы. Есть опасения появления новых видов афер, например, с использованием «глубоких фейков» для подделки биометрических данных.
В связи с этим, на переходный период, возможно, потребуется сохранение традиционных, «живых» механизмов подписания и физического присутствия на сделке.
