реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
реклама: ИП Чурсина В.М. LjN8KGUsC
Новости - Общество - «Подводные камни» при покупке жилья, которые позволят оспорить сделку

«Подводные камни» при покупке жилья, которые позволят оспорить сделку

02.03.2023 в 14:10 4638
«Подводные камни» при покупке жилья, которые позволят оспорить сделку

Эти документы обязательны для проверки, иначе можно остаться без денег. 

 

Чтобы избежать «подводных камней» при покупке жилья, перед приобретением квартиры на вторичном рынке нужно проверить документы, которые подтверждают право собственности продавца на жилье. Об этом рассказал финансовый эксперт Алексей Лашко в беседе с «Известиями». 

Чтобы удостовериться в добропорядочности продавца, необходимо запросить свидетельство о наследстве, договор дарения, долевого участия, купли-продажи или переуступки. Также следует узнать, не куплена ли квартира в ипотеку или рассрочку, убедиться в подлинности записи и даты регистрации недвижимости и отсутствии арестов на квартиру. Стоит обратить внимание и на то, не является ли собственник банкротом, иначе сделку могут признать недействительной. 

Эксперт также призывает опасаться сделок, совершаемых по доверенности. В таком случае необходимо проверить актуальность и правильность составления доверенности, наличие в ней соответствующих полномочий доверенного лица, актуальность и правильность указанных данных. Если же продавец окажется несовершеннолетним, то нужно запросить разрешение от органов опеки. 

Специалист обращает внимание, что если на момент покупки квартиры владелец состоял в браке, то нужно получить согласие супруга на продажу, иначе сделку в дальнейшем могут оспорить. Помимо этого, стоить запросить в паспортном столе справку о том, действительно ли из квартиры выписаны все жильцы. Убедиться в отсутствии долгов по коммунальным платежам поможет справка из управляющей компании или последняя квитанция на оплату ЖКУ. 

Последним шагом перед завершением сделки будет являться проверка состоянии квартиры. Необходимо убедиться, что в ней есть все указанные в договоре элементы. 

 

 

Читайте также

МВД: в группе риска — пенсионеры
МВД: в группе риска — пенсионеры Мошенники наживаются на самых доверчивых и беззащитных.
14.05.2024
Пригласили на фотосессию? Не спешите соглашаться!
Пригласили на фотосессию? Не спешите соглашаться! Новую ловушку для своих жертв придумали мошенники.
09.05.2024
Эти предметы из СССР стали нарасхват на сайтах объявлений
Эти предметы из СССР стали нарасхват на сайтах объявлений За них можно получить хорошие деньги.
08.05.2024
Такие квартиры начали дешеветь в Подмосковье
Такие квартиры начали дешеветь в Подмосковье Цены хоть и медленно, но поползли вниз.
30.04.2024
Мошенники, прикрываясь Днём Победы, дурят ветеранов
Мошенники, прикрываясь Днём Победы, дурят ветеранов Силовикам удалось выявить несколько ресурсов аферистов.
26.04.2024
Пассажиров в аэропортах атаковали мошенники
Пассажиров в аэропортах атаковали мошенники Доступ в интернет лучше ограничить.
22.04.2024
Мошенники устраивают ловушки, чтобы попасть на «Госуслуги»
Мошенники устраивают ловушки, чтобы попасть на «Госуслуги» Новая схема обмана сначала испытывает терпение абонентов.
17.04.2024
В этих регионах за год баснословно подорожали частные дома
В этих регионах за год баснословно подорожали частные дома Если у вас есть недвижимость здесь, вы — счастливчик.
10.04.2024
Продавать будете долго: назван самый проблемный тип недвижимости
Продавать будете долго: назван самый проблемный тип недвижимости В реализации такого объекта очень много нюансов.
24.03.2024
Эти подержанные кроссоверы не стоит покупать ни при каких условиях
Эти подержанные кроссоверы не стоит покупать ни при каких условиях Автомобиль может преподнести не самые приятные сюрпризы.
22.03.2024
В каких городах Подмосковья подешевели квартиры в новостройках
В каких городах Подмосковья подешевели квартиры в новостройках Цены за месяц упали довольно существенно.
22.03.2024
В этих округах Подмосковья цены на квартиры растут как на дрожжах
В этих округах Подмосковья цены на квартиры растут как на дрожжах Статистика за февраль удручает потенциальных покупателей.
14.03.2024
Мошенники начали «зарабатывать» на здоровье россиян
Мошенники начали «зарабатывать» на здоровье россиян О новой схеме уже известно силовикам.
11.03.2024
Запретить самому себе брать кредиты теперь сможет любой россиянин
Запретить самому себе брать кредиты теперь сможет любой россиянин Также это поможет обмануть мошенников.
21.02.2024
реклама: ИП Мокан Т.Н.

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Планируете ли вы летний отдых в этом году?
Да, собираемся отдохнуть на российском курорте.
189
Проведём отпуск на даче (в деревне).
232
Планируем выезд на зарубежный курорт.
140
Денег хватит только на отдых дома.
350
Не загадываем так далеко.
186
Использовать мобильную версию Использовать полную версию