реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
Новости - Общество - Эти документы нужно пристально проверять при сделках с недвижимостью

Эти документы нужно пристально проверять при сделках с недвижимостью

09.02.2023 в 17:35 3629
Эти документы нужно пристально проверять при сделках с недвижимостью

Их подделывают чаще всего.

Специалисты управления Росреестра по Москве назвали восемь видов документов, которые чаще всего подделывают во время регистрации прав на недвижимость: 

1) договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица;

2) договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы;

3) договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами);

4) свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом);

5) свидетельства о праве собственности на земельный участок;

6) постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;

7) закладные;

8) доверенности.

РБК рассказал, что для того, чтобы обезопасить себя от мошеннических действий, нужно подать в кадастровое ведомство заявление о запрете любых действий с объектом без личного присутствия. Если подать такое заявление, то при поступлении в управление Росреестра нотариально удостоверенных документов или обращений от третьих лиц регистратор вернет их без рассмотрения. 

Такие действия защитят собственников от аферистов, особенно при сделках по договорам в простой письменной форме. Нотариус города Москвы Антон Фролкин объясняет, что при таких сделках не проводится юридическая экспертиза, никто не проверяет, понимают ли участники последствия и не введены ли они в заблуждение. «В результате одна и та же квартира может переходить из рук в руки несколько раз, а договор в простой письменной форме превращается в орудие обмана», — отметил эксперт.

С конца 2022 года заявление о запрете можно подать через Госуслуги, но для его подписания понадобится сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи.

Читайте также

Продавать будете долго: назван самый проблемный тип недвижимости
Продавать будете долго: назван самый проблемный тип недвижимости В реализации такого объекта очень много нюансов.
24.03.2024
Эти подержанные кроссоверы не стоит покупать ни при каких условиях
Эти подержанные кроссоверы не стоит покупать ни при каких условиях Автомобиль может преподнести не самые приятные сюрпризы.
22.03.2024
В каких городах Подмосковья подешевели квартиры в новостройках
В каких городах Подмосковья подешевели квартиры в новостройках Цены за месяц упали довольно существенно.
22.03.2024
В этих округах Подмосковья цены на квартиры растут как на дрожжах
В этих округах Подмосковья цены на квартиры растут как на дрожжах Статистика за февраль удручает потенциальных покупателей.
14.03.2024
Мошенники начали «зарабатывать» на здоровье россиян
Мошенники начали «зарабатывать» на здоровье россиян О новой схеме уже известно силовикам.
11.03.2024
Запретить самому себе брать кредиты теперь сможет любой россиянин
Запретить самому себе брать кредиты теперь сможет любой россиянин Также это поможет обмануть мошенников.
21.02.2024
Мошенники внедряют новую изощрённую схему обмана
Мошенники внедряют новую изощрённую схему обмана Но и от простых проверенных не отказываются.
15.02.2024
Самое поразительное объявление в разделе «Сдаётся комната»
Самое поразительное объявление в разделе «Сдаётся комната» Тихий, интеллигентный и слабый кандидат не подойдёт.
14.02.2024
В обмен на голос россиянам предлагают деньги. Но не всё так просто
В обмен на голос россиянам предлагают деньги. Но не всё так просто Ещё один повод проявить бдительность.
08.02.2024
Чтобы выбрать лучшую лампу для рассады, надо учесть важные нюансы
Чтобы выбрать лучшую лампу для рассады, надо учесть важные нюансы Как выбрать лучшую подсветку для крепких и дружных всходов.
05.02.2024
В Подмосковье набирает популярность новый тренд в сфере недвижимости
В Подмосковье набирает популярность новый тренд в сфере недвижимости Россияне чаще стали делать необычный выбор.
03.02.2024
В этих округах Подмосковья новостройки дорожают пугающе быстро
В этих округах Подмосковья новостройки дорожают пугающе быстро И расположены они не так уж близко к Москве.
30.01.2024
Одна из схем мошенников направлена на автоледи
Одна из схем мошенников направлена на автоледи Метод, к сожалению, работает безукоризненно.
29.01.2024
Названы округа Подмосковья с самыми недорогими квартирами
Названы округа Подмосковья с самыми недорогими квартирами Здесь можно свить гнёздышко дешевле, чем в среднем по области.
28.01.2024
Россиянам стали поступать заманчивые предложения об автопродажах
Россиянам стали поступать заманчивые предложения об автопродажах Мошенники расставили новые ловушки для доверчивых пользователей интернета.
26.01.2024
Вычислить мошенника, использующего голос вашего родственника, оказывается, можно!
Вычислить мошенника, использующего голос вашего родственника, оказывается, можно! Есть способ, к которому не готов ни преступник, ни ИИ.
26.01.2024
реклама: ИП Мокан Т.Н.

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Планируете ли вы летний отдых в этом году?
Да, собираемся отдохнуть на российском курорте.
121
Проведём отпуск на даче (в деревне).
142
Планируем выезд на зарубежный курорт.
70
Денег хватит только на отдых дома.
199
Не загадываем так далеко.
118
Использовать мобильную версию Использовать полную версию