Одно решение может привести к непоправимым сложностям.
Многие заёмщики по ипотечным кредитам стараются уменьшить ежемесячный платёж, считая это главным способом облегчить нагрузку на семейный бюджет. Однако такой шаг далеко не всегда помогает сэкономить, рассказала «Газете.Ru» риелтор Ригина Гордеева.
Как пояснила специалист, банки нередко предлагают снизить размер платежа за счёт продления срока займа. В результате за счёт уменьшения суммы платежа, общая сумма переплаты заметно увеличивается. По словам эксперта, временное облегчение может обернуться дополнительными расходами на годы вперёд. Аналогичная ситуация возможна и с рефинансированием: ощутимая выгода появляется лишь тогда, когда новая ставка ниже прежней хотя бы на 1,5–2% и перекрывает все сопутствующие затраты.
Также Гордеева отметила, что при наличии свободных средств чаще выгоднее направлять их на сокращение срока кредита. Но если доходов едва хватает на обязательные расходы, разумнее сначала уменьшить финансовую нагрузку. Самой страшной ошибкой специалист назвала поиск денег на платёж в микрозаймах и кредитках при возникновении финансовых сложностей — лучше сразу обсуждать с банком варианты поддержки, включая реструктуризацию долга или ипотечные каникулы.
Фото: xb100 on Magnificl
