Новости - Общество - Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

17.02.2020 в 08:30 34700
Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

Об одном из способов отъема рассказали в подмосковной Госжилинспекции.

Причиной столь жестких действий со стороны органов местного самоуправления может стать обычная перепланировка. Если вы снесли или перенесли в квартире стенки, перегородки, уменьшили или увеличили их толщину и все это не было внесено в техпаспорт, то есть работы были проведены без разрешения администрации муниципалитета, вас привлекут к административной ответственности  по статье 7.21 КоАП России. В дальнейшем власти могут предъявить требование о приведении жилья в прежнее состояние или о получении разрешения в судебном порядке. Если это не было сделано в разумный срок, то мэрия сможет обратиться с иском в суд о продаже квартиры с публичных торгов. Мы все отлично знаем, как в России работает судебная система. Поэтому заберут квартиру быстро, без лишнего шума  выкинут на улицу. Вырученные средства (а квартиру могут продать и «своим людям» за сущие копейки) выплатят прежнему собственнику – но за вычетом расходов на приведение помещения в прежний вид. Это должен будет сделать уже новый владелец.

В 2019 году Госжилинспекция Московской области выявила 502 случая самовольных перепланировок.

В ведомстве отмечают, что переустройство жилого помещения (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) также требуют  внесения изменения в технический паспорт. А вот некоторые переделки в квартиры категорически запрещены. Например, нельзя преграждать доступ к общедомовым коммуникационным системам, нарушать устойчивости несущих конструкций, ликвидировать или уменьшение сечения вентиляционных каналов, переносить радиаторы на лоджии и балконы, объединять газифицированное помещение с жилой комнатой...

По словам руководителя подмосковной Госжилинспекции Ольги Фединой, «...всем желающим сделать перепланировку или переустройство сначала стоит обратиться за консультацией в орган местного самоуправления...» 

Перепланировка в квартире требует от хозяина оформить массу бумаг. Для согласования необходимы следующие документы:

- заявление о переустройстве или перепланировке по утвержденной форме;

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки;

- технический паспорт переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения, предоставленного на основании договора социального найма;

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры – если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является таким памятником.

Это исчерпывающий перечень. Больше никакие документы муниципалитеты требовать не должны. Решение принимается не позднее, чем через 45 дней со дня представления в данный орган документов. Не позднее, чем через 3 рабочих дня после этого должен быть выдан подтверждающий документ.

 

 

Читайте также

За неделю жильё в Серпухове подорожало на 1,37%
За неделю жильё в Серпухове подорожало на 1,37% Но есть одно 321-рублёвое исключение.
22.12.2021
Аренду квартир придется регистрировать
Аренду квартир придется регистрировать Создается специальная информсистема.
10.12.2021
Охотники за квартирами окончательно обнаглели
Охотники за квартирами окончательно обнаглели В России наметилась тревожная тенденция: мошенники все чаще оставляют людей без денег и без жилья.
04.12.2021
Сколько стоят самая дешевая и самая дорогая квартиры в Серпухове?
Сколько стоят самая дешевая и самая дорогая квартиры в Серпухове? После резкого скачка цен на недвижимость, многим эти цифры могут показаться заоблачными.
04.12.2021
Где купить квартиру в Казани
Где купить квартиру в Казани Покупка квартиры – достаточно ответственное мероприятие, ведь имеет долгосрочную перспективу.
16.11.2021
В Подмосковье начались массовые рейды
В Подмосковье начались массовые рейды О начале проверок сообщил начальник ГУ МВД на совещании с губернатором.
09.11.2021
Организация квартирного переезда специалистами
Организация квартирного переезда специалистами Кто хоть раз переезжал, знает, насколько сложно организовать квартирный переезд своими силами.
28.10.2021
 У экс-мэра Серпухова арестовали имущество и запретили ему выезд за пределы страны
У экс-мэра Серпухова арестовали имущество и запретили ему выезд за пределы страны Павел Жданов оказался должен банку астрономическую сумму.
26.10.2021
Какой вариант остекления выбрать для балкона?
Какой вариант остекления выбрать для балкона? Остекление балконов — надежный способ утепления квартиры и защиты балконного пространства от осадков и пыли.
22.10.2021
Какие квартиры есть в ЖК премиум Signature?
Какие квартиры есть в ЖК премиум Signature? Украинский рынок недвижимости стремительно развивается.
20.10.2021
Собственников жилья лишат права выбирать управляющую компанию?
Собственников жилья лишат права выбирать управляющую компанию? Стратегия развития ЖКХ предполагает передачу полномочий третьему лицу.
14.10.2021
В России появятся дома, ограниченно годные для проживания
В России появятся дома, ограниченно годные для проживания Таким образом власти будут «бороться» с ветхим жильем.
14.10.2021
Источник терракотовой пыли ждет комплексная проверка
Источник терракотовой пыли ждет комплексная проверка На серпуховский завод «Керамзит» приедут эксперты Роспотребнадзора и Минэкологии.
13.10.2021
В Подмосковье сменили министра
В Подмосковье сменили министра А еще сразу несколько городов получили новых глав.
11.10.2021
Мэрия Кремёнок распродает имущество за копейки
Мэрия Кремёнок распродает имущество за копейки Скупает же городское добро очень непростой пенсионер.
04.10.2021
Мэр Серпухова лишилась заместителя
Мэр Серпухова лишилась заместителя О причинах случившегося официально не сообщалось.
27.09.2021
В Подмосковье девушку чуть не убил лифт
В Подмосковье девушку чуть не убил лифт Взбесившийся подъемник катал пассажирку по этажам. Она получила травмы.
07.09.2021
За хранение заготовок на зиму в подвалах может грозить штраф
За хранение заготовок на зиму в подвалах может грозить штраф Юрист разъяснил, в каком случае наступит нарушение закона.
03.09.2021
В Серпухове закроют парковку перед крупным торговым центром
В Серпухове закроют парковку перед крупным торговым центром Администрация ссылается на многочисленные жалобы местных жителей.
26.08.2021
Ипотека на выгодных условиях от Online Ipoteka
Ипотека на выгодных условиях от Online Ipoteka Взять жилье в ипотеку можно в любом банке. А вот оформить ипотеку на выгодных условиях – далеко не везде! Online Ipoteka предоставляет клиентам возможность сотрудничества на максимально выгодных условиях.
26.08.2021

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Как вы проверяете новый магазин перед совершением покупки?
Читаю отзывы в интернете
194
Интересуюсь мнением знакомых
125
Проверяю специальные сервисы юрлиц
20