Новости - Общество - Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

17.02.2020 в 08:30 34314
Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

Об одном из способов отъема рассказали в подмосковной Госжилинспекции.

Причиной столь жестких действий со стороны органов местного самоуправления может стать обычная перепланировка. Если вы снесли или перенесли в квартире стенки, перегородки, уменьшили или увеличили их толщину и все это не было внесено в техпаспорт, то есть работы были проведены без разрешения администрации муниципалитета, вас привлекут к административной ответственности  по статье 7.21 КоАП России. В дальнейшем власти могут предъявить требование о приведении жилья в прежнее состояние или о получении разрешения в судебном порядке. Если это не было сделано в разумный срок, то мэрия сможет обратиться с иском в суд о продаже квартиры с публичных торгов. Мы все отлично знаем, как в России работает судебная система. Поэтому заберут квартиру быстро, без лишнего шума  выкинут на улицу. Вырученные средства (а квартиру могут продать и «своим людям» за сущие копейки) выплатят прежнему собственнику – но за вычетом расходов на приведение помещения в прежний вид. Это должен будет сделать уже новый владелец.

В 2019 году Госжилинспекция Московской области выявила 502 случая самовольных перепланировок.

В ведомстве отмечают, что переустройство жилого помещения (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) также требуют  внесения изменения в технический паспорт. А вот некоторые переделки в квартиры категорически запрещены. Например, нельзя преграждать доступ к общедомовым коммуникационным системам, нарушать устойчивости несущих конструкций, ликвидировать или уменьшение сечения вентиляционных каналов, переносить радиаторы на лоджии и балконы, объединять газифицированное помещение с жилой комнатой...

По словам руководителя подмосковной Госжилинспекции Ольги Фединой, «...всем желающим сделать перепланировку или переустройство сначала стоит обратиться за консультацией в орган местного самоуправления...» 

Перепланировка в квартире требует от хозяина оформить массу бумаг. Для согласования необходимы следующие документы:

- заявление о переустройстве или перепланировке по утвержденной форме;

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки;

- технический паспорт переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения, предоставленного на основании договора социального найма;

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры – если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является таким памятником.

Это исчерпывающий перечень. Больше никакие документы муниципалитеты требовать не должны. Решение принимается не позднее, чем через 45 дней со дня представления в данный орган документов. Не позднее, чем через 3 рабочих дня после этого должен быть выдан подтверждающий документ.

 

 

Читайте также

В Пущино построят специальный дом для переселенцев
В Пущино построят специальный дом для переселенцев Люди получат новые благоустроенные квартиры.
15.04.2021
Россиянам разрешат не согласовывать снос стен
Россиянам разрешат не согласовывать снос стен В Минстрое «концептуально поддерживают» инициативу.
02.04.2021
Стоимость вторичного жилья вновь стала выше
Стоимость вторичного жилья вновь стала выше Сколько сейчас просят за «квадрат» в крупнейших городах страны.
01.04.2021
В Серпухове удалось спасти от сноса старинный дом
В Серпухове удалось спасти от сноса старинный дом Здание признано объектом культурного наследия.
30.03.2021
Сколько стоят и где находятся три самых дешевых квартиры в Подмосковье?
Сколько стоят и где находятся три самых дешевых квартиры в Подмосковье? Жилье выглядит весьма скромно, зато на него реально накопить без ипотеки.
28.03.2021
В России возник дефицит квартир
В России возник дефицит квартир В настоящее время застройщики не могут практически ничего предложить потенциальным покупателям.
17.03.2021
Получить от государства жилье можно всего… за 20 лет.
Получить от государства жилье можно всего… за 20 лет. В очереди на «подарок» — более двух миллионов россиян.
01.03.2021
Расширен список тех, кто может жить без прописки
Расширен список тех, кто может жить без прописки К супругам добавились еще несколько категорий родственников.
18.02.2021
В администрации Серпухова оснастят конференц-зал на 9 миллионов рублей
В администрации Серпухова оснастят конференц-зал на 9 миллионов рублей Чиновники закупят самую современную технику.
14.02.2021
В Сергиевом Посаде и Серпухове зафиксирован рекордный рост цен на жилье
В Сергиевом Посаде и Серпухове зафиксирован рекордный рост цен на жилье Аналогичная ситуация со стоимостью «вторички» еще в двух региональных центрах.
06.02.2021
В Центробанке хотят поскорей «сворачивать» выгодную льготную ипотеку
В Центробанке хотят поскорей «сворачивать» выгодную льготную ипотеку По мнению руководителей, она стала подспорьем для обеспеченных людей.
05.02.2021
В столице нашли супер-дешевые квартиры по цене меньше трех миллионов
В столице нашли супер-дешевые квартиры по цене меньше трех миллионов Риэлторы рассказали, какие опасности может таить бюджетная недвижимость.
04.02.2021
Какие дома сносят в городах Финляндии?
Какие дома сносят в городах Финляндии? В Форссе избавляются от идеальных, по российским меркам, зданий.
31.01.2021
В России начались тотальные проверки квартир
В России начались тотальные проверки квартир Во всех регионах ищут нарушителей.
21.01.2021
Сиротам подарили целый многоквартирный дом
Сиротам подарили целый многоквартирный дом Одновременно несколько десятков молодых людей обзавелись квартирами-студиями в Тарусе.
16.01.2021
Государство усилит контроль за сдачей частного жилья
Государство усилит контроль за сдачей частного жилья Хотят найти всех, кто сдает недвижимость по серой схеме.
15.01.2021
В мэрии Серпухова грядут перестановки
В мэрии Серпухова грядут перестановки Ситуация отразится еще на одном подмосковном городе.
10.01.2021
Жители аварийного дома позвали губернатора отметить с ними Новый год
Жители аварийного дома позвали губернатора отметить с ними Новый год У них нет отопления и канализации, течет крыша и искрит проводка.
28.12.2020
Кто теперь может оформить компенсацию за ЖКХ онлайн?
Кто теперь может оформить компенсацию за ЖКХ онлайн? Нужны только паспорт и квитанция об оплате.
19.11.2020

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

В марте вступили в силу новые санитарные правила. Полы в подъездах теперь должны мыть ежедневно. В вашем доме это уже происходит?
Да, моют ежедневно
29
Нет, ничего не изменилось
662
А полы в подъезде моют?
157
Я живу в частном доме
37