реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
реклама: ООО "Мираж"
Новости - Общество - Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

17.02.2020 в 08:30 35514
Как городские администрации могут отбирать жилье у собственников?

Об одном из способов отъема рассказали в подмосковной Госжилинспекции.

Причиной столь жестких действий со стороны органов местного самоуправления может стать обычная перепланировка. Если вы снесли или перенесли в квартире стенки, перегородки, уменьшили или увеличили их толщину и все это не было внесено в техпаспорт, то есть работы были проведены без разрешения администрации муниципалитета, вас привлекут к административной ответственности  по статье 7.21 КоАП России. В дальнейшем власти могут предъявить требование о приведении жилья в прежнее состояние или о получении разрешения в судебном порядке. Если это не было сделано в разумный срок, то мэрия сможет обратиться с иском в суд о продаже квартиры с публичных торгов. Мы все отлично знаем, как в России работает судебная система. Поэтому заберут квартиру быстро, без лишнего шума  выкинут на улицу. Вырученные средства (а квартиру могут продать и «своим людям» за сущие копейки) выплатят прежнему собственнику – но за вычетом расходов на приведение помещения в прежний вид. Это должен будет сделать уже новый владелец.

В 2019 году Госжилинспекция Московской области выявила 502 случая самовольных перепланировок.

В ведомстве отмечают, что переустройство жилого помещения (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) также требуют  внесения изменения в технический паспорт. А вот некоторые переделки в квартиры категорически запрещены. Например, нельзя преграждать доступ к общедомовым коммуникационным системам, нарушать устойчивости несущих конструкций, ликвидировать или уменьшение сечения вентиляционных каналов, переносить радиаторы на лоджии и балконы, объединять газифицированное помещение с жилой комнатой...

По словам руководителя подмосковной Госжилинспекции Ольги Фединой, «...всем желающим сделать перепланировку или переустройство сначала стоит обратиться за консультацией в орган местного самоуправления...» 

Перепланировка в квартире требует от хозяина оформить массу бумаг. Для согласования необходимы следующие документы:

- заявление о переустройстве или перепланировке по утвержденной форме;

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки;

- технический паспорт переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения, предоставленного на основании договора социального найма;

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры – если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является таким памятником.

Это исчерпывающий перечень. Больше никакие документы муниципалитеты требовать не должны. Решение принимается не позднее, чем через 45 дней со дня представления в данный орган документов. Не позднее, чем через 3 рабочих дня после этого должен быть выдан подтверждающий документ.

 

 

Читайте также

Накопить на первоначальный взнос по ипотеке станет проще
Накопить на первоначальный взнос по ипотеке станет проще Альтернатива выгодна и привлекательна, но требует конкретики.
17.05.2024
Список домов, которые снесут в Серпухове в этом году
Список домов, которые снесут в Серпухове в этом году Администрация включила в него 10 зданий.
17.04.2024
В каких городах Подмосковья подешевели квартиры в новостройках
В каких городах Подмосковья подешевели квартиры в новостройках Цены за месяц упали довольно существенно.
22.03.2024
В этих округах Подмосковья цены на квартиры растут как на дрожжах
В этих округах Подмосковья цены на квартиры растут как на дрожжах Статистика за февраль удручает потенциальных покупателей.
14.03.2024
Серпуховские журналисты необычно отметили профессиональный праздник
Серпуховские журналисты необычно отметили профессиональный праздник Представители ведущих СМИ округа окунулись в роскошь.
13.01.2024
В Подмосковье запущен новый удобный сервис
В Подмосковье запущен новый удобный сервис Он поможет тем, кто задумался о строительстве жилья.
29.12.2023
В Серпухове повышают плату за детские сады
В Серпухове повышают плату за детские сады Администрация опубликовала соответствующее постановление.
22.12.2023
Недвижимость: посуточная аренда жилья может исчезнуть
Недвижимость: посуточная аренда жилья может исчезнуть Готовятся к рассмотрению новые правила.
13.11.2023
В Подольске назначен новый врио главы округа
В Подольске назначен новый врио главы округа Как и предполагали эксперты, им стал молодой управленец.
27.10.2023
В Москве стали сдавать жилье только определённым знакам зодиака
В Москве стали сдавать жилье только определённым знакам зодиака Каких арендаторов не рады видеть на пороге?
21.09.2023
Студенты за жильё стали платить больше в Москве
Студенты за жильё стали платить больше в Москве Даже самые бюджетные варианты по карману далеко не всем.
12.09.2023
В Серпухове ищут наследников земельных наделов
В Серпухове ищут наследников земельных наделов Люди не знают, что им принадлежат участки.
02.08.2023
В Серпухове ищут собственников квартир
В Серпухове ищут собственников квартир Их дома признали аварийными и будут сносить.
19.07.2023
У чиновников Большого Серпухова не будет одного выходного
У чиновников Большого Серпухова не будет одного выходного Для представителей администраций предусмотрен иной график работы.
18.07.2023
Россиянам до 35 лет компенсируют 50% платы за аренду жилья
Россиянам до 35 лет компенсируют 50% платы за аренду жилья Нужно только выполнить одно условие.
21.06.2023
Что необходимо сделать, чтобы не остаться с носом при сдаче квартиры
Что необходимо сделать, чтобы не остаться с носом при сдаче квартиры Адвокат рассказала, как не потерять жилье.
19.03.2023
Жизнь на каких этажах опасна для здоровья и психики
Жизнь на каких этажах опасна для здоровья и психики Медик дал рекомендации по выбору квартиры.
04.03.2023
В Москве стали продавать рекордно маленькие квартиры
В Москве стали продавать рекордно маленькие квартиры Сколько стоит микростудия с удобствами?
18.02.2023
реклама: ИП Мокан Т.Н.

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Планируете ли вы летний отдых в этом году?
Да, собираемся отдохнуть на российском курорте.
222
Проведём отпуск на даче (в деревне).
282
Планируем выезд на зарубежный курорт.
183
Денег хватит только на отдых дома.
422
Не загадываем так далеко.
203
Использовать мобильную версию Использовать полную версию